Управление региональным развитием: Государственное регулирование экономики, основы региональной политики и социально-экономическое развитие Калининградской области. Клемешев А.П - 58 стр.

налог на стоимость капитала, здесь трудно заметить какую-
либо разницу.
    В некоторых случаях налог на аренду жилых помещений
взимается с арендатора, в других – с владельца. С точки зре-
ния ответственности и подотчетности взимание налога с арен-
датора выглядит предпочтительнее.
    В некоторых странах ставки налога одинаковы по всем
видам собственности, в других странах существует диффе-
ренциальный подход к налогообложению собственности, ис-
пользуемой для деловых и жилищных целей. Органы местно-
го самоуправления в основном предпочитают облагать
налогом деловую собственность, чем жилищную.
    Следует упомянуть о трех проблемах, связанных с поня-
тием собственности.
    Важно проводить политику постоянного налогообложе-
ния. Идеальный вариант – проводить переоценку стоимости
имущества каждый год, так доход растет в соответствии с
ростом инфляции и нет необходимости ежегодно повышать
ставку налога. Опыт показывает, что отсутствие постоянного
налогообложения приводит к отклонению дохода в реальных
условиях, так как плательщики налога требуют уменьшения
ставки, когда будущая стоимость имущества заранее установ-
лена.
    Некоторые жители не соглашаются платить данный налог.
Это прежде всего пожилые люди, не являющиеся владельцами
жилья, для которых часто практикуется предоставление спе-
циального пособия по старости. Это может осуществляться
несколькими способами: некоторые страны освобождают та-
ких людей от налогообложения, другие предлагают снижение
ставок налога или отсрочку платежа до момента продажи соб-
ственности.
    Третья проблема состоит в противостоянии этому налогу
со стороны избирателей. Во всех странах налог на собствен-


56