Бизнес-план инвестиционного проекта. Коршунова Е.М - 64 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

124
125
Дисконтирование – это определение стоимости денежных пото-
ков, относящихся к будущим периодам (будущих доходов на насто-
ящий момент). Для правильной оценки будущих доходов проекта
требуется знать прогнозные значения выручки, расходов, инвести-
ций, структуру капитала, остаточную стоимость имущества, а также
ставку дисконтирования.
Ставка дисконтирования в данной работе используется для оцен-
ки эффективности вложений. С экономической точки зрения ставка
дисконтирования – это норма доходности на вложенный капитал,
требуемая инвестором.
Метод кумулятивного построения ставки дисконта основан
на экспертной оценке рисков, связанных с инвестированием в
оцениваемый бизнес. Первоначально производится определение
безрисковой ставки, к которой затем прибавляются экспертные
значения корректировок всех выявленных рисков, связанных с
макроокружением бизнеса, микроэкономическими факторами, со
спецификой деятельности компании, ее имущественным и кадро-
вым потенциалом.
Этот показатель отражает минимально допустимую отдачу на
вложенный капитал, при которой инвестор предпочтет участие в
проекте альтернативному вложению тех же средств в другой проект
с сопоставимой степенью риска.
Чистый доход (ЧД, NV) = 5,11 млн $•
Чистым доходом (Net Value, NV) называется накопленный эф-
фект (сальдо денежного потока) за расчетный период.
Чистый дисконтированный доход (ЧДД, NPV) = 1,32 млн $.•
Чистый дисконтированный доход (NPV, Net Present Value Чи-
стая текущая стоимость) – это разность между текущей стоимостью
денежных поступлений и текущей стоимостью денежных выплат на
получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчи-
танная по фиксированной ставке дисконтирования
Результаты расчетов показывают, сколько средств нужно будет
вложить сейчас для получения запланированных доходов, если став-
ка доходов равна барьерной.
ЧДД инвестиционного проекта положителен (при заданной нор-
ме дисконта), следовательно проект считается эффективным и мо-
жет рассматриваться вопрос о его реализации; при этом чем выше
величина ЧДД, тем прибыльнее будет проект.
Таблица 22
Прогнозный баланс
Ед. изм. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2012 г.
Активы
Основные средства $ 605 076 4 921 056 9 401 198 –
Износ $ – – –
Дебиторская задолжен-
ность (по НДС)
$ 108 914 367 635 – –
Денежные средства $ – – 2 753 207 7 070 286
Итого $ 713 989 5 288 690 12 154 405 7 070 286
Пассивы
Уставный фонд $ 713 989 713 989 1 963 258 1 963 258
Нераспределенная при-
быль/ убыток
$ – – 1 211 309 5 107 028
Долгосрочный кредит $ – 4 574 701 – –
Авансы $ – – 8 979 838 –
Итого $ 713 989 5 288 690 12 154 405 7 070 286
Таблица 23
Показатели эффективности инвестиционного проекта
Показатель
Международное
обозначение
Значение
Чистый доход NV 5,11 млн $
Чистый дисконтированный доход NPV 1,32 млн $
Внутренняя норма доходности IRR 21,5 %
Индекс доходности затрат PI 1,54
Индекс доходности дисконтированных затрат DPI 1,35
Срок окупаемости проекта PBP 32 мес.
Дисконтированный срок окупаемости проекта DPBP 36 мес.

Страницы