Маркетинг. Ковалева И.В - 509 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

АГАУ | Барнаул

Составители: 

Рубрика: 

509
Ïîä Ìîñêâîé ðàñòåò ðûíîê æèëüÿ
Растущие цены на жилье в Москве заставляют потенциаль-
ных покупателей обращать более пристальное внимание на
ближайшее Подмосковье. На рынке появляются новые названия
населенных пунктов, которые начали составлять конкуренцию
привычным Химкам, Мытищам, Королеву, Балашихе, Реутову.
Новые адреса в Подмосковье начали играть существенную
роль на московском первичном рынке жилья, считает глава ри-
элтерского агентства «Рескор» Сергей Лупашко. В частности,
сказал он, новостройки пользуются спросом в Красногорске
(Волоколамское шоссе), Троицке (Калужское), Белой Даче (Но-
ворязанское). Только в Белой Даче существует уже около десят-
ка согласованных проектов, строительство которых должно на-
чаться в ближайшее время, сказал он.
Правда, указал директор по маркетингу компании «Инком-
МЦБН» Сергей Елисеев, в Белой Даче нужно делать очень де-
шевое жилье, так как к этому населенному пункту идет ветер из
Капотни, где расположен Московский НПЗ.
На открывшейся вчера IV Международной выставке «Рынок
недвижимости» во Всероссийском выставочном центре (ВВЦ)
представлено необычно много предложений новостроек в бли-
жайшем Подмосковье, отметила директор управления новостро-
ек компании «Миэль» Наталья Тихоновская. Среди других «но-
вичков», которые стали позиционироваться на рынке наравне со
столичными объектами, риэлтеры называют, в частности, по-
селки Заречье (Сколковское шоссе), Коммунарка (Калужское
шоссе). В Заречье (1,5 км от МКАД) можно купить квартиру в
панельном доме за 450$ за м
2
, а в Коммунарке (3-4 км от МКАД)
– за 380-400$.
Отдельные давно «раскрученные» пункты ближайшего Под-
московья постепенно начинают приближаться по цене к столич-
ным районам массовой застройки. В современном 17-этажном
доме в Королеве квартиры стоят 430-435$ за м
2
, тогда как нели-
квиды в Южном Бутове можно приобрести по 400$. Однако та-
кая тенденция пока не очень характерна для Подмосковья в це-
лом, наоборот, большинство объектов вне Москвы старается
победить столичных конкурентов как ценой, так и качеством. 
            Ïîä Ìîñêâîé ðàñòåò ðûíîê æèëüÿ

   Растущие цены на жилье в Москве заставляют потенциаль-
ных покупателей обращать более пристальное внимание на
ближайшее Подмосковье. На рынке появляются новые названия
населенных пунктов, которые начали составлять конкуренцию
привычным Химкам, Мытищам, Королеву, Балашихе, Реутову.
   Новые адреса в Подмосковье начали играть существенную
роль на московском первичном рынке жилья, считает глава ри-
элтерского агентства «Рескор» Сергей Лупашко. В частности,
сказал он, новостройки пользуются спросом в Красногорске
(Волоколамское шоссе), Троицке (Калужское), Белой Даче (Но-
ворязанское). Только в Белой Даче существует уже около десят-
ка согласованных проектов, строительство которых должно на-
чаться в ближайшее время, сказал он.
   Правда, указал директор по маркетингу компании «Инком-
МЦБН» Сергей Елисеев, в Белой Даче нужно делать очень де-
шевое жилье, так как к этому населенному пункту идет ветер из
Капотни, где расположен Московский НПЗ.
   На открывшейся вчера IV Международной выставке «Рынок
недвижимости» во Всероссийском выставочном центре (ВВЦ)
представлено необычно много предложений новостроек в бли-
жайшем Подмосковье, отметила директор управления новостро-
ек компании «Миэль» Наталья Тихоновская. Среди других «но-
вичков», которые стали позиционироваться на рынке наравне со
столичными объектами, риэлтеры называют, в частности, по-
селки Заречье (Сколковское шоссе), Коммунарка (Калужское
шоссе). В Заречье (1,5 км от МКАД) можно купить квартиру в
панельном доме за 450$ за м2, а в Коммунарке (3-4 км от МКАД)
– за 380-400$.
   Отдельные давно «раскрученные» пункты ближайшего Под-
московья постепенно начинают приближаться по цене к столич-
ным районам массовой застройки. В современном 17-этажном
доме в Королеве квартиры стоят 430-435$ за м2, тогда как нели-
квиды в Южном Бутове можно приобрести по 400$. Однако та-
кая тенденция пока не очень характерна для Подмосковья в це-
лом, наоборот, большинство объектов вне Москвы старается
победить столичных конкурентов как ценой, так и качеством.

                             509

Страницы