Экономика АПК. Кундиус В.А. - 345 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

АГАУ | Барнаул

Составители: 

Рубрика: 

345
мельный участок, тем больше денег будут платить за него поку-
патели, следовательно, тем выше цена земли.
Вторым фактором, влияющим на цену земли, является нор-
ма ссудного процента. Покупатель земли всегда сравнивает рен-
ту, которую он станет получать, купив землю, со ссудным про-
центом, который он может получить, поместив деньги в виде
вклада в банк. И это естественно, ведь землевладелец и ссудный
капиталист, как правило, не ведут никаких производств и ста-
раются получить как можно больший нетрудовой доход.
Несмотря на важность рыночных отношений в изменении и
развитии земельных отношений, их объективной основой оста-
ются отношения собственности на землю. Именно последнее в
конечном итоге определяет и формы хозяйственного использо-
вания земли, и формы земельных сделок, и формы финансового
обеспечения земельного оборота.
Исходя из экономической природы земельных отношений
их конкретных форм проявления и прежде всего форм, связан-
ных с использованием земли, а также их моделей отношений,
можно построить методологию исследования земельных отно-
шений. Все многообразие земельных отношений, возникающих
в аграрном секторе экономики, можно с определенной долей
условности подразделить на три составляющих структурных
звена:
отношения собственности на землю, образующие их соци-
ально-экономическую и правовую основу;
формы землевладения, землепользования и ведения хозяй-
ства, образующие организационно-экономическую сторону го-
сударственного регулирования земельных отношений;
государственное регулирование рыночных отношений в
системе землевладения и землепользования.
В соответствии с предложенной методологией анализа изу-
чению подлежат не только состав, его основа, формы проявле-
ния каждого звена как такового, но и взаимозависимости между
собственностью на землю и формами ее использования, между
формирующимися рыночными отношениями и земельными от-
ношениями. На этой основе появляется возможность определить
пути формирования новых земельных отношений. 
мельный участок, тем больше денег будут платить за него поку-
патели, следовательно, тем выше цена земли.
     Вторым фактором, влияющим на цену земли, является нор-
ма ссудного процента. Покупатель земли всегда сравнивает рен-
ту, которую он станет получать, купив землю, со ссудным про-
центом, который он может получить, поместив деньги в виде
вклада в банк. И это естественно, ведь землевладелец и ссудный
капиталист, как правило, не ведут никаких производств и ста-
раются получить как можно больший нетрудовой доход.
     Несмотря на важность рыночных отношений в изменении и
развитии земельных отношений, их объективной основой оста-
ются отношения собственности на землю. Именно последнее в
конечном итоге определяет и формы хозяйственного использо-
вания земли, и формы земельных сделок, и формы финансового
обеспечения земельного оборота.
     Исходя из экономической природы земельных отношений
их конкретных форм проявления и прежде всего форм, связан-
ных с использованием земли, а также их моделей отношений,
можно построить методологию исследования земельных отно-
шений. Все многообразие земельных отношений, возникающих
в аграрном секторе экономики, можно с определенной долей
условности подразделить на три составляющих структурных
звена:
     отношения собственности на землю, образующие их соци-
ально-экономическую и правовую основу;
     формы землевладения, землепользования и ведения хозяй-
ства, образующие организационно-экономическую сторону го-
сударственного регулирования земельных отношений;
     государственное регулирование рыночных отношений в
системе землевладения и землепользования.
     В соответствии с предложенной методологией анализа изу-
чению подлежат не только состав, его основа, формы проявле-
ния каждого звена как такового, но и взаимозависимости между
собственностью на землю и формами ее использования, между
формирующимися рыночными отношениями и земельными от-
ношениями. На этой основе появляется возможность определить
пути формирования новых земельных отношений.

                             345

Страницы