Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 325 стр.

точности уменьшается, и возрастает возможность недоучета какой-либо важной части
проекта, причем более широко бывают представлены общие итоги.
       Оценки объема инвестиций, основанные на показателях стоимости и на общих
итогах, подлежат корректировке для учета, в частности:
      ежегодных темпов инфляции;
      колебания курсов иностранных валют;
      различий в местных условиях (например в климате, который может явиться
          причиной дополнительных расходов на кондиционирование воздуха);
      различных законов и положений;
      доступа к строительной площадке.
       Точность оценок производственных издержек зависит от наличия данных по таким
факторам производства, как материалы, рабочая сила и накладные расходы. Эти расходы
трудно поддаются оценке, особенно на стадии технико-экономического исследования.
       Данные о стоимости материалов и рабочей силы можно получить на местах или, в
случае их импорта, на основе тендеров поставщиков. Что касается рабочей силы, то
необходимо      учитывать     существующее     трудовое     законодательство,  местную
производительность труда и прочие факторы. При оценке факторов производства следует
учитывать:
      производственную программу;
      рабочую программу (количество смен, количество рабочих дней в году и т.п.);
      технологию и используемое оборудование;
      квалификацию рабочей силы и ИТР и служащих;
      качественные показатели факторов производства.
       Инвестиционную фазу можно разделить на следующие большие стадии: подготовка
проектно-конструкторской документации; проведение переговоров и заключение
контрактов; строительство; подготовка кадров; сдача завода в эксплуатацию.
       Подготовка проектно-конструкторской документации предполагает разработку
графика работ, выбор и уточнение места площадки, подготовку технической документации
и проектирование завода, разработку подробного плана эксплуатации и монтажа
оборудования и окончательной технологии и оборудования.
       На этапе переговоров и заключения контрактов определяются правовые
обязательства в области финансирования проекта, правовой статус технологии,
строительства зданий и служб, а также поставки станков и оборудования для
эксплуатационной фазы. На этой стадии подписываются контракты между инвесторами, с
одной стороны, и финансовыми учреждениями, консультантами, архитекторами и
подрядчиками, поставщиками оборудования, держателями патентов, смежниками и
поставщиками используемых материалов и вспомогательных средств, с другой.
       Прединвестиционные исследования составляют основу для деятельности в
инвестиционной фазе. Однако решения, принятые в инвестиционной фазе, не обязательно
совпадают с рекомендациями прединвестиционных исследований. Прямые переговоры и
контракты выявляют необходимость модификаций и рождают новые идеи по улучшению
проекта, что часто ведет к непредусмотренному повышению инвестиционных затрат.
       Стадия строительства предполагает подготовку строительной площадки,
строительство зданий и других гражданских объектов в сочетании с монтажом и
установкой оборудования в соответствии с принятой программой и графиком работ.
       От стадии подготовки кадров, которая совпадает со стадией строительства, часто
зависят темпы роста производительности и эффективность производства.
       Сдача предприятия в эксплуатацию или пуск (стадия передачи), как правило,
непродолжительный, но технически важный момент осуществления проекта. Он связывает
прединвестиционную и эксплуатационную фазы. Успех, достигнутый на этой стадии,
свидетельствует об эффективности планирования и осуществления проекта и
предопределяет функционирование программы в будущем.