Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 128 стр.

     9. Ïðåäñòàâèòü àíàëèç ñîñòîÿíèÿ îêðóæàþùåé ñðåäû, ñî-
îòâåòñòâóþùèé òðåáîâàíèÿì Âñåìèðíîãî áàíêà.
     10. Îáåñïå÷èòü ñîçäàíèå àäåêâàòíîé èíñòèòóöèîíàëüíîé îñ-
íîâû äëÿ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà, âêëþ÷àÿ ìåñòíûé îôèñ ïî ðåàëè-
çàöèè ïðîåêòà, îòâå÷àþùèé çà óïðàâëåíèå â îòíîøåíèè ïðîåêòà.
     11. Èìåòü ãàðàíòèþ îáëàñòè èëè äðóãîãî ñóáúåêòà Ôåäåðà-
öèè, â þðèñäèêöèþ êîòîðîãî âõîäèò ãàðàíòèÿ çàéìà ãîðîäîì.
     Äåêëàðàöèÿ-çàâåðåíèå äîëæíà áûòü óòâåðæäåíà ìýðîì è
ãëàâîé ñîîòâåòñòâóþùåãî ñóáúåêòà Ôåäåðàöèè. Îíà äîëæíà âêëþ-
÷àòü îáÿçàòåëüñòâà:
     1. Ýôôåêòèâíî ðåàëèçîâûâàòü óòâåðæäåííûå ïðîåêòû â ñî-
îòâåòñòâèè ñ íàäëåæàùèìè ôèíàíñîâûìè, ýêîíîìè÷åñêèìè,
ïðèðîäîîõðàííûìè ìåòîäàìè, ìåòîäàìè íàäåæíîãî âåäåíèÿ
áèçíåñà è ñòàíäàðòàìè â îòíîøåíèè èíæèíèðèíãà.
     2. Îáåñïå÷èâàòü ñâîåâðåìåííî ïî ìåðå íåîáõîäèìîñòè ñðåä-
ñòâà, ñîîðóæåíèÿ è óñëóãè äëÿ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà.
     3. Îñóùåñòâëÿòü ðåàëèçàöèþ ïðîåêòà â ñîîòâåòñòâèè ñ ñî-
ãëàøåíèåì î çàéìå ìåæäó Âñåìèðíûì áàíêîì è Ðîññèéñêîé
Ôåäåðàöèåé.
     4. Îáåñïå÷èòü ïðåäîñòàâëåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ñ ôîð-
ìîé âëàäåíèÿ, êîòîðàÿ áû îáåñïå÷èëà ÷àñòíîìó çàñòðîéùèêó
àäåêâàòíûå þðèäè÷åñêèå ïðàâà íà:
     - îôîðìëåíèå èïîòåêè äëÿ öåëåé ôèíàíñîâîãî ðàçâèòèÿ;
     - æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî;
     - ïåðåäà÷ó ïðàâ ñîáñòâåííîñòè ÷àñòíûì ïîêóïàòåëÿì.
     5. Îáåñïå÷èòü êîíå÷íûì ïîêóïàòåëÿì ïîëíûå ïðàâà ñîá-
ñòâåííîñòè íà çåìëþ è çäàíèÿ áåç äîïîëíèòåëüíîé ïëàòû.
     6.  ñëó÷àå íåâûïîëíåíèÿ ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ çàñòðîéùè-
êîì îáåñïå÷èòü ïðîäàæó çåìëè ïåðâîíà÷àëüíûì ñïîñîáîì.
     7. Ïðîâîäèòü îáñóæäåíèÿ ñ Áàíêîì.
     8. Ñîòðóäíè÷àòü ñ Ãîñóäàðñòâåííûì êîìèòåòîì ÐÔ ïî ñòðî-
èòåëüñòâó è æèëèùíî-êîììóíàëüíîìó êîìïëåêñó.
     9. Âåñòè ñîîòâåòñòâóþùèå çàïèñè äëÿ ìîíèòîðèíãà õîäà
ðàáîò è çàòðàò.
     10. Îòêðûòü îòäåëüíûé áàíêîâñêèé ñ÷åò äëÿ ñðåäñòâ, ïî-
ñòóïàþùèõ îò ïðîäàæè çåìëè.
     11. Èñïîëüçîâàòü ñðåäñòâà, ïîñòóïàþùèå îò ïðîäàæè çåì-
ëè, òîëüêî äëÿ ïîãàøåíèÿ çàéìà è ïîäãîòîâêè äðóãèõ ïðàâî-
ìî÷íûõ óòâåðæäåííûõ ïëîùàäîê.

                             128