Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 154 стр.

     4. Ïëàíèðîâàíèå è ñîñòàâëåíèå ãðàôèêîâ, îïðåäåëåíèå
ìåòîäîâ ðàáîòû.
     5. Òðåáîâàíèå è íàëè÷èå: ðàáî÷àÿ ñèëà, íàäçîð, ñòðîèòåëü-
íîå îáîðóäîâàíèå, ïîäðÿä÷èêè.
     6. Îïðåäåëåíèå âîçìîæíîñòè âûïîëíåíèÿ.
     7. Èíôðàñòðóêòóðà: ïðîìûøëåííàÿ, æèëàÿ, èíæåíåðíàÿ.
     8. Óïðàâëåíèå äâèæåíèåì ìàòåðèàëîâ, ïðåäâàðèòåëüíàÿ
ñáîðêà, ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêîå îáåñïå÷åíèå.
     9. Îãðàíè÷åíèÿ, íàëàãàåìûå íà ìåòîäû ðàáîòû.
     10. Óïðàâëåíèå êîíòðàêòîì.
     11. Ñâÿçü, êîìïëåêòàöèÿ, îáîðîò.
     12. Âûïîëíåíèå ðàáîò, ãðàôèê èõ îñóùåñòâëåíèÿ, ïðîèç-
âîäèòåëüíîñòü.
     13. Ñòîèìîñòü, òåíäåíöèè, ïðîãíîçû, èçìåíåíèÿ.
     14. Ñòðàõîâàíèå, áåçîïàñíîñòü, êà÷åñòâî ðàáîòû.
     15. Îáó÷åíèå ïåðñîíàëà, ó÷àñòèå â ïóñêîíàëàäêå.
     16. Çàâåðøåíèå ðàáîò.
     Âûøåóêàçàííûé ïåðå÷åíü ìîæåò ñëóæèòü îñíîâîé äëÿ ñî-
ñòàâëåíèÿ ïëàíà ðàáîòû ìåíåäæåðà ñòðîèòåëüñòâà è åãî êîìàí-
äû. Ýòîò ïëàí ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ÷àñòü ïëàíà ðåàëèçàöèè ïðî-
åêòà. Îí äîëæåí îáåñïå÷èâàòü ýôôåêòèâíîå ïëàíèðîâàíèå è
âûïîëíåíèå ðàáîò.
     Äëÿ îïòèìàëüíîé ðåàëèçàöèè ïðîåêòà âàæíåéøèì ìîìåí-
òîì ÿâëÿåòñÿ íàäçîð çà ðàáîòàìè íà ñòðîéïëîùàäêå.
     Êîíå÷íî, óñëóãè íàäçèðàþùåãî ïåðñîíàëà äîðîãè, à ïîòî-
ìó íàáëþäàåòñÿ òåíäåíöèÿ ê ìèíèìèçàöèè åãî êîëè÷åñòâà. Îä-
íàêî òàêàÿ ýêîíîìèÿ ìîæåò ïðèâåñòè è ê îáðàòíûì ðåçóëüòà-
òàì, ïîñêîëüêó ýòîò ïåðñîíàë çàíèìàåòñÿ ïëàíèðîâàíèåì ðà-
áîò è ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé êëþ÷åâîé ýëåìåíò îáåñïå÷åíèÿ îá-
ùåé ïðîèçâîäèòåëüíîñòè ðàáîò ïî ïðîåêòó.
     Â öåëÿõ ðàííåãî îáíàðóæåíèÿ âîçíèêàþùèõ ïðîáëåì è ïðî-
ãíîçèðîâàíèÿ ñðîêîâ çàâåðøåíèÿ ðàáîò íåîáõîäèìî íåïðåðûâ-
íîå è àêêóðàòíîå íàáëþäåíèå çà ïîòåíöèàëüíî «óçêèìè» ìåñòà-
ìè, îòñëåæèâàíèå ïðîãðåññà â õîäå ðåàëèçàöèè ïðîåêòà è ïðî-
âåðêà ïðàâèëüíîñòè âíîñèìûõ êîððåêòèðîâîê.
     Ýôôåêòèâíîå óïðàâëåíèå ñòðîèòåëüñòâîì îçíà÷àåò ïîäãî-
òîâêó ðàáî÷èõ ïëàíîâ, äîâåäåíèå èõ äî èñïîëíèòåëåé, ïðîâåð-
êó âûïîëíåíèÿ è êîððåêòèðîâêó, â ñëó÷àå íåîáõîäèìîñòè, â


                             154