ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
Рис. 5. Пример реконструкции секции жилого дома с поперечной схемой несущих стен:
а – конструктивная схема до реконструкции; б, в – перепланировка секции при реконструкции
1) увеличение площади жилых помещений квартиры за счёт:
− переноса ненесущих перегородок;
− пристройки дополнительных объёмов по продольному фасаду здания (рис. 5, б, в);
− уменьшения количества квартир в секции (рис. 5, б);
2) увеличение площади кухни и подсобных помещений за счёт:
− переноса санитарного узла в глубину квартиры или разделение его на туалет при входе и ванную в глубине
квартиры;
− пристройки дополнительных объёмов по фасаду здания (рис. 5, б, в);
3) увеличение площади квартир за счёт увеличения ширины дома. При этом приёме демонтируются наружные панели,
удлиняются поперечные внутренние стены и устанавливаются новые наружные панели. Однако подобные операции
представляют определённые трудности и требуют соответствующей конструктивной и технологической разработки;
4) пристройка лоджий.
3.5 Приёмы перепланировки в зданиях с неполным каркасом
В основном эти здания возводились из сборных элементов. Характерным представителем каркасно-панельной схемы
является жилой дом серии 1-335. Каркас состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных вдоль продольной
оси здания с шагом 3,2 и 2,6 м, и железобетонных ригелей, расположенных поперёк здания и опирающихся с одной стороны
на колонны, а с другой – на металлические опорные консоли, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На
ригели уложены железобетонные плиты перекрытий размером на «комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным
сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жёсткость здания.
Несущие наружные стены применялись в основном с двумя конструктивными решениями: слоистыми и однослойными из
лёгкого бетона. Внутренних несущих стен в этих домах нет, за исключением диафрагм жёсткости, которыми служат
межсекционные стены и стены лестничных клеток.
При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в зданиях каркасно-панельной системы может быть полностью
реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как
определённый недостаток, однако при перепланировках ригели можно скрывать соответствующей отделкой.
При перепланировке типового этажа зданий каркасно-панельной схемы можно использовать приёмы, аналогичные
используемым при реконструкции модернизации зданий с продольной схемой (см. п. 3.2).
Модификацией каркасно-панельной системы стало введение в неё ещё двух рядов колонн – у наружных стен здания для
опирания на них ригелей. В этом случае здание имеет уже каркасную схему. В ней наружные стены здания становятся
ненесущими. Любая наружная панель при перепланировке может быть демонтирована.
При перепланировке типового этажа зданий каркасной системы можно использовать приёмы, аналогичные тем,
которые имеют место в зданиях с поперечной схемой несущих стен (см. п. 3.4).
а)
б)
в)
