Реконструкция зданий. Леденев В.И - 8 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

− конструктивно-планировочная схема;
− расположение внутренних опор перекрытий (столбов, продольных и поперечных стен);
− количество и шаг окон.
Некоторые из перечисленных параметров имеют решающее значение, другие играют второстепенную роль.
При реконструкции и модернизации зданий массовых серий секционного типа наибольшее значение имеют, как правило,
конструктивно-планировочная схема здания и расположение внутренних опор перекрытий.
Существенными параметрами, влияющими на планировочное решение, являются также шаг оконных простенков и
число окон в секции. От них зависят пропорции светлых помещений в квартире (комнат и кухни).
Свобода выбора планировочного решения обратно пропорциональна количеству сохраняемых конструктивных
элементов. Чем больше стен, столбов и перегородок необходимо оставить, тем труднее сделать планировку, отвечающую
современным комфортным требованиям.
Конструктивно-планировочные параметры в зданиях массовых серий достаточно повторяемы. Поэтому можно
выделить определённые характерные черты в приёмах модернизации квартир, лестнично-лифтовых узлов, компоновки
секций.
Важное значение имеет и вторая группа факторов, во многих случаях предопределяющая планировочные возможности
здания. К ним относятся:
− расположение здания на местности;
− ориентация по сторонам света;
− ориентация относительно шумных магистралей;
− ориентация относительно соседней затеняющей застройки;
− демографический состав заселяемых семей.
В целом перепланировка квартир осуществляется в жёстких границах, определяемых указанными факторами, и
является многофакторной задачей. При этом часто возникает необходимость использования особых планировочных
приёмов, присущих только модернизации.
Например, существенным фактором, влияющим на перепланировку квартир, является шаг окон. Определённый
зафиксированный шаг окон влияет на проектирование комнат разной ширины, если квартиру проектировать с однооконными
помещениями с размещением окна по оси комнаты. Поэтому при перепланировке используют следующие приёмы (рис. 2):
Рис. 2. Приёмы членения площади квартир на помещения в зависимости от шага оконных проёмов
− смещение перегородок с оси простенков (рис. 2, в);
− применение двухоконных комнат при небольшом шаге окон (рис. 2, г);
− устройство спальных ниш, шкафов или комнат, близких к квадрату, в зданиях с широким шагом окон (рис. 2, д);
− изменение шага и размера межоконных простенков (закладка окон, пробивка или перебивка оконных проёмов) (рис.
2, а, г). При закладке окон обычно оставляют нишу. Это в какой-то мере позволяет сохранить архитектуру фасада. Пробивка
и перебивка оконных проёмов приводит к нарушению структуры фасада и к снижению несущей способности стен, поэтому
может использоваться только в исключительных случаях.
а)
б)
в)
г)
д)

Страницы