Туризм и гостиничное хозяйство. Лойко О.Т. - 83 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

правило, в кафетерии или в столовой. Аналогично гостинице, но с акцентом
на познавательный автотуризм.
Курортная гостиница может быть размером от 100 до 500 номеров,
располагается вблизи моря, океана, озера, гор и т. д., обычно отдалена от го-
рода, предлагает полный набор услуг, больший, чем в городской гостинице,
по ценам выше средних. Имеет большое количество спортивных сооруже-
ний, дорогие рестораны, банкетные залы, помещения для встреч и ориенти-
рована на различные категории туристов.
Гостиница типа кондоминимума. Ее размер может варьировать от 50
до 250 номеров, могут быть и отдельные строения на 4–5 номеров. Имеются
номера типа квартир и спортивные сооружения аналогично курортным.
Отдельные квартиры проданы индивидуальным владельцам, однако полная
собственность используется компанией управления. Квартиры, которые
предназначены для обслуживания клиентов, находящихся в отпусках и на ка-
никулах, обычно располагаются в окрестностях курорта. Различают два вида
собственности на такие гостиницы. Некоторые квартиры проданы напрямую,
и их владельцы имеют право на круглогодичное проживание. Другой способ,
все чаще встречающийся на практике, заключается в том, что квартиры про-
даются раздельно во времени («time-shares»), когда один собственник имеет
право занимать квартиру в течение определенного ограниченного времени, а
другие имеют право на оставшиеся периоды времени. Цена таймшера обычно
зависит от привлекательности и особенностей сезона времени пребывания:
менее привлекательные периоды времени стоят существенно меньше, чем
пиковые периоды.
Концепция таймшера заключается в переходе от покупки недвижимо-
сти к покупке долгосрочного права на отдых. Система владения отдыхом –
это один из способов оплаты и использования в определенный период време-
ни высококачественного средства размещения, которое по желанию можно
обменять на отдых в другом месте. Это туристский продукт, максимально
приспособленный под потребности покупателя.
Концепция владения отдыхом предлагает владельцам право пользо-
ваться в течение определенного периода времени (сезона и интервала) еже-
годно номером, апартаментом или другим типом жилья, которые, в свою оче-
редь, являются частью туристского комплекса (клуба), оборудованного для
предоставления различных услуг. Покупатель платит определенную сумму
для приобретения права владения членством в клубе отдыха, после этого осу-
ществляет ежегодные взносы: предназначенные на обслуживание клубной
собственности; за обмен отдыхом в другом клубе. Период продажного време-
ни основывается обычно на неделях (интервалах) и не может быть, как пра-
вило, больше 51 недели в год.
83

Страницы