Инвестиции. Меньшенина А.В. - 15 стр.

ления). Сумма текущих затрат составляет себестоимость строи-            На основании утвержденного проекта разрабатывается ра-
тельно-монтажных работ.                                           бочая документация, которая включает локальные сметы, ведомо-
      Для осуществления строительных работ необходимо нали-       сти объемов и потребности в строительных материалах и монтаж-
чие соответствующего проекта. Разработка проектной документа-     ных работах, сборники спецификаций оборудования.
ции является составной частью прединвестиционной фазы жиз-              Существует порядок, по которому строительные проекты
ненного цикла инвестиционного проекта.                            независимо от источников финансирования, форм собственности
      Для разработки проекта, как правило, привлекается специа-   до их утверждения подлежат государственной экспертизе в соот-
лизированная организация-проектировщик. Между заказчиком и        ветствующих организациях. Документация и проекты утвержда-
проектировщиком заключается договор, в котором присутствует       ются только при наличии положительного заключения государст-
задание на проектирование, содержатся общие и специфические       венной экспертизы.
требования к проекту. Проектные решения должны соответство-             В систему организаций, осуществляющих экспертизу, вхо-
вать государственным нормам, правилам и стандартам. Существу-     дят:
ет «Система строительных норм и правил» (СНиП), которая опре-           1. Государственная экспертная комиссия Министерства эко-
деляет стандарты проектирования и строительства.                  номического развития и торговли РФ, осуществляющая эксперти-
      Если объекты инвестирования сложные в техническом, тех-     зу ТЭО проектов по объектам, имеющим народнохозяйственное
нологическом плане, то проектирование осуществляется в две        значение;
стадии: разработка проекта и разработка рабочей документации.           2. Главное управление государственной вневедомственной
      Если объекты несложные, то разработка проектно-сметной      экспертизы РФ, осуществляющее экспертизу документов и проек-
документации осуществляется в одну стадию, составляется рабо-     тов по установленному перечню объектов, подготовку сводного
чий проект.                                                       экспертного заключения, а также выборочный контроль качества
      Согласно действующим инструкциям о порядке разработки,      документации и проектов;
согласования, утверждения и составе проектной документации,             3. Организации государственной вневедомственной экспер-
проект включает следующие основные разделы:                       тизы в субъектах федерации, осуществляющие экспертизу проек-
      1) общая пояснительная записка;                             тов по объектам, не входящим в сферу деятельности Главного
      2) генеральный план и транспорт;                            управления государственной вневедомственной экспертизы;
      3) технологические решения;                                       4. Государственные органы, осуществляющие экологическую
      4) управление производством и предприятием и организация    экспертизу;
условий и охраны труда рабочих и служащих;                              5. Экспертные подразделения министерств и ведомств, осу-
      5) архитектурно-строительные решения;                       ществляющие экспертизу проектов по вопросам, отнесенным к их
      6) инженерное оборудование, сети и системы;                 компетенции, а также подготовку сводных отраслевых заключе-
      7) организация строительства;                               ний.
      8) охрана окружающей среды;                                       Задача экспертизы состоит в определении ценности инве-
      9) инженерно-технические мероприятия гражданской оборо-     стиционного проекта не только с технической стороны, но также
ны;                                                               со стороны воздействия на окружающую среду, коммерческой
      10) сметная документация;                                   перспективы, точности расчета эффективности проекта, социаль-
      11) эффективность инвестиций (уточняются расчеты, сде-      ных и экономических последствий проекта.
ланные на первом этапе).

                              29                                                                30