Инвестиции. Меньшенина А.В. - 29 стр.

      Лизинговые платежи относятся к издержкам производства            ¾ в договоре лизинга возможно учесть организационные
лизингополучателя. Размер, способ, форма, периодичность выплат   особенности деятельности предприятия (цикличность, сезонность
определяются в договоре. Форма выплат может быть денежной,       производства), что позволяет снизить издержки;
компенсационной или смешанной. Периодичность внесения пла-             ¾ возможность составить гибкий график лизинговых плате-
тежей может быть единовременной или периодической.               жей соответственно операционному циклу и денежному потоку
      Можно выделить ряд преимуществ для сторон лизинговой       позволяет учитывать финансовое состояние лизиногополучателя и
сделки.                                                          выплачивать часть платежей за счет доходов, генерируемых ис-
      Преимущества для лизингодателя заключаются в следую-       пользованием предмета лизинга.
щем:                                                                   Для поставщика оборудования:
      ¾ при лизинге по типу продажи обеспечивается реализация          ¾ возможно снижение расходов на рекламу продукции, дру-
оборудования и предоставление услуг, которые на других услови-   гих маркетинговых расходов;
ях невозможны;                                                         ¾ лизингодатель представляется надежным партнером с
      ¾ снижаются риски деятельности, поскольку право собст-     точки зрения спроса и оплаты;
венности в период действия договора остается у лизингодателя;          ¾ при организации лизинга «по типу продажи» возможно
      ¾ существует возможность влиять на повышение экономи-      получить дополнительный доход в виде комиссии по договору
ческой эффективности сдаваемых в аренду машин и оборудования     лизинга;
путем отбора выгодных контрактов;                                      ¾ потенциальными покупателями продукции становятся та-
      ¾ возможность в соответствии с Налоговым кодексом РФ       кие организации, которые при отсутствии собственных средств,
применять ускоренную амортизацию активной части основных         затруднениях в получении заемных средств остались бы за преде-
средств, что позволяет получать налоговую экономию и защиту от   лами экономических интересов производителя.
потерь в связи с моральным старением оборудования;                     Данный метод финансирования капитальных вложений не
      ¾ при прочих равных условиях расширяется круг партне-      лишен ряда недостатков и проблем:
ров, с которыми возможны долгосрочные договорные отношения,            ¾ остается риск недополучения платежей;
что сказывается на результатах деятельности.                           ¾ существует нестабильность налогового законодательства
      Преимущества для лизингополучателя:                        в части исчисления налогооблагаемой базы;
      ¾ возможность приобрести необходимое имущество без               ¾ завышение лизинговых платежей может привести к росту
значительных единовременных капитальных затрат;                  цены продукции, произведенной на арендуемом оборудовании и
      ¾ возможность получить кредит на полную стоимость обо-     утрате ее конкурентоспособности.
рудования, в то время как при получении банковского кредита            Перспективы лизинга как метода финансирования капи-
сумма полученных средств, как правило, ниже стоимости обору-     тальных вложений зависят от инвестиционной политики государ-
дования;                                                         ства, социально-экономических условий, собственно лизингового
      ¾ не требуется формировать дополнительное обеспечение;     законодательства, правильной организации лизинговых сделок.
      ¾ частично снимается риск потерь, связанных с моральным          Еще одним методом финансирования капитальных вложе-
износом;                                                         ний является ипотечное кредитование, в основе которого находят-
      ¾ расходы, связанные с лизингом, относятся к издержкам     ся особые отношения залога – ипотека.
организации-лизингополучателя, поэтому в результате снижается          В Российской Федерации отношения ипотеки регулируются
величина налогооблагаемой прибыли;                               Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от

                              57                                                               58