Инвестиционный менеджмент. Метелев C.Е - 113 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

112
при переуступке долговых обязательств, связанных с объек-
тами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам
Российской Федерации или муниципальным образованиям;
при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской
Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным
образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юри-
дических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объек-
та оценки, в том числе при национализации имущества;
при ипотечном кредитовании физических лиц и юридиче-
ских лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости
предмета ипотеки;
при составлении брачных контрактов и разделе имущества
разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих
сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
при выкупе или ином предусмотренном законодательством
Российской Федерации изъятии имущества у собственников для го-
сударственных или муниципальных нужд;
при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за
правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об
исчислении налогооблагаемой базы.
По мнению ведущих специалистов в области оценки объектов
недвижимости, методология оценки, адекватно отражающая как
общепринятые в мировой практике концепции, так и особенности и
традиции российской экономики, должна базироваться на решении
ряда методических проблем, к числу которых следует отнести:
обоснование содержательной части и структуры видов стои-
мостей, реализующих концепции стоимости в обмене и ценности;
обоснование методических подходов к оценке стоимости не-
движимости, учитывающих существующие в России нормативно-
информационные особенности в сфере недвижимости;
обоснование методических подходов к оценке инвестицион-
ной ценности недвижимости;
обоснование методических подходов, регламентирующих
информационно-аналитическую обработку данных рынка недвижи-
мости и получение характеристик, необходимых при выполнении
оценки недвижимости;
обоснование методических подходов к информационному
моделированию технологий дл
я унификации и автоматизации про-
цесса оценки недвижимости.

Страницы