Реконструкция жилого дома в исторической застройке. Овчинникова Н.П. - 18 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

Встроенные шкафы могут размещаться в жилых комнатах, передней (при-
хожей), коридорах и кухне. Минимальная расчётная норма – 0,5 м
2
на человека.
Минимальная глубина шкафов для хранения одежды – 0,6 м, для хранения посуды
и книг – 0,25–0,4 м. Ширина дверей встроенных шкафов: 0,3, 0,45, 0,6 и 0,9 м.
Габариты мебели: стол обеденный – 90–150´90 см; стулья – 44´55 см; ди-
ван – 200´85 см; буфет – 100´50 см; книжный шкаф – 80–100´35 см; стол пись-
менный – 120´65 см; кровать для взрослого – 200´80 см; кровать детская – 160´60 см;
тумбочка прикроватная – 40ґ35 см; стол для радиоприёмника или телевизора –
80´50 см; пианино – 150´70 см, набор мебели «стенка» – 250–450´60 см; шкаф
платяной – 100–110–175´60 см; комод – 90´45 см; столик туалетный – 90´40 см;
кресло – 60´60 см; кресло-кровать – 70´70 см; табурет-банкетка – 35´45 см; стол
обеденный для кухни – 94´59 см; табурет – 32´32 см; буфет кухонный – 94´59 см;
«пенал» – 50´47 см; шкаф кухонный подвесной – 60´30 см; вешалка с зеркалом
при трёх жильцах в квартире – длиной 90 см, при четырёх – 150 см, при пяти – 145 см.
Габариты кухонного и сантехнического оборудования: длина рабочего фрон-
та оборудования – газовая плита (70´60 см), мойка (60´60 см или 80´60 см), ра-
бочий стол-шкаф (60´60 см или 90´60 см) и холодильник (60´70 см) – 2,7–3 м;
прямобортная ванна – 170´75 см; фаянсовый умывальник – 60´45 см; стиральная
машина – не менее 75´45 см; унитаз с низко расположенным бачком – 70´45 см.
3.5. Изменения объёма здания
В состав реконструкции жилого дома входят те или иные изменения его
объема, предназначенные для улучшения функционального процесса.
Эти изменения могут иметь различную величину.
Небольшие изменения объёма здания: устройство балконов, террас, высту-
пающих тамбуров и крылец, наружных лестниц и пандусов, навесов и козырьков
следует производить, тщательно проработав композицию их как элементов зда-
ния и точно включив их в общую композицию объекта.
Для устройства новых балконов чаще всего подходит дворовый фасад при
условии достаточной прочности наружных кирпичных стен. Разумеется, новая
композиция фасада должна обладать более высоким архитектурно-художествен-
ным уровнем, чем имеющаяся или хотя бы быть не хуже старой (без балконов).
Допускается устройство более одного (два и даже три) балкона на одну квар-
тиру – там, где это возможно. Предпочтительнее, чтобы они примыкали к общей
комнате. Но если архитектурно-художественные и конструктивные особенности
дома этого не позволяют, то возможно устройство выхода на балкон из любых
достаточно просторных помещений (спальни, кабинета, кухни, внутриквартирно-
го холла).
Величина балкона зависит от конструктивно-технических факторов и от ар-
хитектурно-художественных особенностей здания. Но, конечно, он должен быть
максимально просторным.
Не следует допускать устройство нового балкона на две квартиры.
Террасы могут появиться при надстройках (площадью меньше этажа), а также
в качестве соединительного элемента двух корпусов. Они также должны проекти-
роваться максимально просторными.
Выступающие тамбуры и крыльца проектируют и строят для повышения
комфортности входной и лестничной частей здания.
Наружные лестницы устраиваются в том случае, если в объеме здания не-
возможно организовать подъем на требуемую отметку.
Наружные пандусы обеспечивают более комфортный въезд в здание детс-
ких, инвалидных и грузовых колясок.
Наружные лестницы и пандусы желательно защитить от атмосферных осад-
ков навесом. Функционально необходимые навесы и козырьки могут обогатить
композицию фасада. Их конструкция зависит от их величины и используемого
материала. Легкие металлические козырьки могут консольно крепиться к фасад-
ной стене. Более крупные и тяжелые навесы опираются на специальные подпоры
в виде столбов или иной формы, которые тоже могут стать привлекательной архи-
тектурно-художественной деталью входной части.
Значительные изменения объема здания: разборка части здания, переуст-
ройство чердака в мансарду, надстройка, пристройка, встройка.
К разборке, помимо ветхих строений, могут назначаться малоценные или
искажающие облик сооружения более поздние пристройки с целью освободить
территорию для функционально необходимых новых корпусов, площадок, прохо-
дов и проездов, а также озеленения и, конечно, для воссоздания первоначального
архитектурно-художественного решения этого сооружения.
Переустройство мансарды в чердак возможно в качестве паллиативного ва-
рианта реконструкции с получением новой эксплуатируемой площади (жилья или
учреждения) с минимальными затратами на материалы и конструкции и без осво-
ения новой территории (как это было бы в случае строительства нового здания).
Надстройка целого здания или его части может иметь форму мансардного
(или нескольких мансардных этажей) или полноценного этажа (нескольких эта-
жей).
Пристройка осуществляется с одной стороны – с торца или вдоль здания
или с двух-трех-четырех сторон. Ее высота может быть меньше, больше или равна
высоте реконструируемого объекта.
Встройка обычно производится в пространство между корпусами в том слу-
чае, когда происходит реконструкция группы объектов или в объем реконструиру-
емого объекта в виде крупных конструкций помещений.
Надстраиваемая, пристраиваемая, встраиваемая часть реконструированно-
го объекта должна выполняться в конструкциях, совместимых с существующими
конструкциями. Они могут быть аналогичными (например, новые наружные ог-
раждения в той же стеновой конструктивной системе, что и старые). Архитектур-
но-художественные решения надстроек, пристроек и встроек также должны соче-
таться со старой частью реконструируемых объектов по принципу тождества или
контраста. Возможен вариант, когда облик старой части совершенно изменяется,
но решается в одном ключе с новой частью.
32
33

Страницы