Земельное право. Павловский И.А. - 39 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

МУ им. Витте | Москва

Составители: 

Рубрика: 

39
Он составляется между продавцом и покупателем в письменном
виде в соответствии с установленной типовой формой.
В договоре, помимо данных об участниках сделки, указываются
кадастровый номер земельного участка, его площадь, целевое назна-
чение, местоположение, нормативная цена и стоимость земельного
участка, обременения (ограничения).
По особой процедуре продается земля крестьянских хозяйств и
сельскохозяйственных организаций (сельскохозяйственных угодий).
Преимущественным правом покупки таких земельных участков пользу-
ются субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ,
местный орган самоуправления, которые должны быть извещены в
письменной форме продавцом (заказным письмом с уведомлением о
вручении) о намерении продать земельный участок. Продавец может
продать свой земельный участок третьему лицу, только если высший
орган исполнительной власти субъекта РФ или местный орган само-
управления не уведомил продавца о намерении приобрести такой уча-
сток в течение месяца.
3. Приватизация земель
Приватизация земель – сделка, в результате которой происходят
отчуждение государственной или муниципальной собственности и ее
передача в частную собственность граждан и юридических лиц. В ре-
зультате приватизации меняется форма собственности – государствен-
ной или муниципальной на частную.
Объектами приватизации могут быть только те земельные участ-
ки, которые не изъяты из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК, другими
законами и подзаконными актами.
К настоящему моменту сложилось несколько способов приобре-
тения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности. В зависимости от условий приватиза-
ции и целевого использования приобретаемых земельных участков
применяются следующие процедуры:
– приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и
совхозов;
– приобретение прав на земельные участки гражданами для це-
лей, не связанных со строительством;
     Он составляется между продавцом и покупателем в письменном
виде в соответствии с установленной типовой формой.
     В договоре, помимо данных об участниках сделки, указываются
кадастровый номер земельного участка, его площадь, целевое назна-
чение, местоположение, нормативная цена и стоимость земельного
участка, обременения (ограничения).
     По особой процедуре продается земля крестьянских хозяйств и
сельскохозяйственных организаций (сельскохозяйственных угодий).
Преимущественным правом покупки таких земельных участков пользу-
ются субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ,
местный орган самоуправления, которые должны быть извещены в
письменной форме продавцом (заказным письмом с уведомлением о
вручении) о намерении продать земельный участок. Продавец может
продать свой земельный участок третьему лицу, только если высший
орган исполнительной власти субъекта РФ или местный орган само-
управления не уведомил продавца о намерении приобрести такой уча-
сток в течение месяца.

                     3. Приватизация земель
     Приватизация земель – сделка, в результате которой происходят
отчуждение государственной или муниципальной собственности и ее
передача в частную собственность граждан и юридических лиц. В ре-
зультате приватизации меняется форма собственности – государствен-
ной или муниципальной на частную.
     Объектами приватизации могут быть только те земельные участ-
ки, которые не изъяты из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК, другими
законами и подзаконными актами.
     К настоящему моменту сложилось несколько способов приобре-
тения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности. В зависимости от условий приватиза-
ции и целевого использования приобретаемых земельных участков
применяются следующие процедуры:
     – приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и
      совхозов;
     – приобретение прав на земельные участки гражданами для це-
лей, не связанных со строительством;

                                 39

Страницы