Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 34 стр.

        В то же время по форме организации ссужаемой стоимости лизинг внешне схож с
коммерческим кредитом, однако между ними имеются принципиальные различия, заключающиеся
в следующем:
        1. При коммерческом кредите, передавая во временное пользование товары, одновременно
передают и права собственности на объект сделки, т. е. товар. В собственность поступает
потребительская стоимость товара, оплата которой в данный момент невозможна и отсрочена во
времени.
        При лизинге право пользования имуществом отделяется от права владения им.
Лизингодатель оставляет за собой право владения на передаваемое в лизинг имущество, тогда как
право его использования переходит к лизингополучателю. За обладание этим правом он
производит платежи; после окончания срока лизинга имущество остается собственностью
лизингодателя.
        В ряде случаев лизинговый договор, после его окончания, может предусматривать
продажу имущества лизингополучателю по остаточной стоимости. В этом случае к нему после
оплаты переходит и право собственности на это имущество.
        2. И коммерческий кредит, и лизинг предполагают взаимосвязь торговой и кредитной
сделок. При коммерческом кредите кредитная сделка обусловлена актом купли-продажи, она
существует постольку, поскольку существует торговая сделка. При лизинге же такой тесной
взаимосвязи с куплей-продажей нет. Лизинг может начинаться не только с покупки имущества,
так как имущество может быть куплено ранее и уже использовалось в другой лизинговой сделке.
        3. Коммерческий кредит предоставляется в товарной, а погашается в денежной форме.
Лизинговые платежи по своей экономической природе есть не что иное, как плата за пользование
кредитом в виде имущества (а точнее в виде стоимости). После окончания договора
лизингодателю возвращается имущество, как правило, в той же натурально-вещественной форме.
Кроме этого лизинговая сделка может носить компенсационный характер, и тогда платежи будут
осуществляться либо в форме поставки продукции, либо в форме оказания встречной услуги.
        4. Коммерческий кредит имеет краткосрочный характер. Классический лизинг, как
правило, подразумевает долгосрочную аренду, хотя не исключает среднесрочные и краткосрочные
сделки.
        Объектами лизинга являются элементы активной части основных фондов – в лизинг может
передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле.
Объектами лизинга могут быть движимое и недвижимое имущество.
        Движимое имущество:
        • транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, самолеты, вертолеты, суда);
        • строительная техника;
        • средства теле- и дистанционной связи;
        • станки;
        • средства вычислительной техники;
        • другое производственное оборудование, механизмы и приборы.
        Гражданским кодексом к недвижимому имуществу отнесены воздушные и морские суда,
суда внутреннего плавания и космические объекты, хотя экономическое их содержание иное. К
недвижимому имуществу, которое является объектом лизинговой сделки, относятся здания и
сооружения производственного назначения.
        В лизинговой сделке, как правило, участвуют три субъекта. Первым субъектом является
собственник имущества (лизингодатель), в его лице могут выступать.
1) Учреждение банка (при наличии лицензии).
2) Финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для осуществления лизинговых
    операций (её основной функцией является оплата имущества, т. е. финансирование сделки).
3) Специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению
    сделки берет на себя комплекс услуг по обслуживанию оборудования.
4) Любая фирма или предприятие, для которых лизинг не профилирующая, но и не запрещенная
    уставом сфера предпринимательства, и имеющие лицензию на проведение лизинговых
    операций.
        Вторым участником лизинговой сделки является пользователь имущества –
лизингополучатель, которым может быть любое юридическое лицо независимо от формы
собственности.