Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 37 стр.

       Глава 4. Планирование инвестиций и оценка эффективности
                       инвестиционных проектов
                   4.1. Создание и реализация инвестиционного проекта
       Инвестиционный проект – планируемый и осуществляемый комплекс мероприятий по
вложению капитала в различные отрасли и сферы экономики с целью его увеличения. По форме
он представляет собой комплекс документов по обоснованию экономической целесообразности,
объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимую проектно-
сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством РФ и
утвержденными в установленном порядке стандартами, а также описание практических действий
по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
       Реализация инвестиционного проекта, связанного с созданием нового или
реконструкцией, техническим перевооружением (переоснащением) действующего предприятия
или производства, требует осуществления ряда мер по приобретению, аренде, отводу и подготовке
земельного участка под застройку, проведению инженерных изысканий, разработке проектной
документации на строительство или реконструкцию предприятия, производства, выполнению
строительных и монтажных работ, приобретению технологического оборудования, проведению
пусконаладочных работ, обеспечению создаваемого (переоснащаемого или перепрофилируемого)
предприятия (производства) необходимыми кадрами, сырьем, комплектующими изделиями,
организации сбыта намеченной к производству продукций. Осуществление указанных мер во
взаимосвязи по времени и организационно-технологическим соображениям — есть
инвестиционный процесс.
       Одними из важнейших составляющих процесса разработки и осуществления
инвестиционных проектов являются также проведение маркетинговых исследований рынка,
определение возможностей сбыта намечаемой к производству продукции и цены ее реализации;
проведение расчетов экономической эффективности инвестиций.
       Совокупность инвестиционных проектов или предложений с определенной целевой
направленностью представляет собой инвестиционную программу, которая в зависимости от ее
масштаба может иметь государственный, региональный или отраслевой характер. Относительно
предприятий инвестиционные программы разрабатываются только в соответствии с планом их
приватизации для представления на инвестиционный конкурс.
       Создание и реализация инвестиционного проекта включает в себя следующие этапы:
1) формирование инвестиционного замысла (идеи);
2) исследование инвестиционных возможностей;
3) технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта;
4) приобретение или аренда и отвод земельного участка;
5) подготовка контрактной документации;
6) подготовка проектной документации;
7) осуществление строительно-монтажных работ, включая пусконаладочные;
8) эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.
       Инвестиции предприятия могут охватывать как полный научно-технический и
производственный цикл создания продукции (ресурса, услуг), так и его элемент (стадии): научные
исследования, проектно-конструкторские работы, расширение и реконструкция действующего
производства, создание нового производства, организация выпуска новой продукции.
       Формирование инвестиционного замысла (идеи) предусматривает:
       • рождение и, предварительное обоснование замысла;
       • инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта
          техники, ресурса, услуги), организация производства которого предусмотрена
          намечаемым проектом;
       • проверку необходимости выполнения сертификационных требований;
       • предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными,
          региональными, муниципальными и отраслевыми органами управления;
       • подготовку информационного меморандума.
       Предпроектное исследование инвестиционных возможностей состоит из:
       • предварительного изучения спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и
          импорта;