Управление инвестициями. Пилипчук В.В. - 38 стр.

      •    оценки уровня базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию;
      •    подготовки предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и
           составу участников;
       • оценки предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и
           предварительной оценки их коммерческой эффективности;
       • подготовки исходно-разрешительной документации;
       • подготовки предварительных оценок по разделам ТЭО проекта, в частности оценки
           эффективности проекта;
       • утверждения результатов обоснования инвестиционных возможностей;
       • подготовки контрактной документации на проектно-изыскательские работы;
       • подготовки инвестиционного предложения для потенциального инвестора (решения о
           финансировании работ по подготовке ТЭО проекта).
       Технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта включает в себя:
       • проведение полномасштабного маркетингового исследования (спроса и предложений,
           сегментации рынка, цены, эластичности спроса, основных конкурентов, маркетинговой
           стратегии, программы удержания продукции на рынке и т.д.);
       • подготовку программы выпуска продукции;
       • подготовку пояснительной записки, включающей в себя данные предварительного
           обоснования инвестиционных возможностей;
       • подготовку исходно-разрешительной документации;
       • разработку технических решений, в том числе: генерального плана, технологических
           решений (анализ состояния технологии, состава оборудования, загрузки действующих
           производственных мощностей и площадей, предложения по модернизации
           производства, закупке зарубежных технологий, расширению производств,
           используемые сырьевые и другие материалы, комплектующие изделия,
           энергоресурсы);
       • градостроительные, архитектурно-планировочные и строительные решения;
       • решения по инженерному обеспечению создаваемого, расширяемого или
           модернизируемого предприятия, производства;
       • мероприятия по охране окружающей природной среды и гражданской обороне;
       • описание организации строительства;
       • данные о необходимом жилищно-гражданском строительстве;
       • описание системы управления предприятием (производством), организации труда
           рабочих и специалистов;
       • сметно-финансовую документацию, в том числе: расчет капитальных затрат, оценку
           издержек производства, расчет годовых поступлений от деятельности предприятия
           (производства); расчет потребности в оборотных средствах, проектируемые и
           рекомендуемые источники финансирования проекта, предполагаемые потребности в
           иностранной валюте, источники и условия инвестирования, выбор кредиторов,
           оформление соглашений;
       • оценку рисков, связанных с осуществлением проекта;
       • планирование сроков осуществления проекта;
       • оценку коммерческой эффективности проекта;
       • анализ бюджетной и (или) экономической эффективности проекта (при использовании
           бюджетных инвестиций);
       • формулирование условий прекращения реализации проекта.
       Подготовленное ТЭО проходит вневедомственную экологическую и другие виды
экспертиз. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в
инвестиционный проект и его реализации.
       Подготовка контрактной документации включает:
       • подготовку тендерных торгов и подготовку по их результатам контрактных
           соглашений;
       • проведение договоров с потенциальными инвесторами;
       • тендерные торги на дальнейшее проектирование объекта и разработку технической
           документации.