Определение стоимости недвижимости. Щербакова Н.А. - 11 стр.

    *Цены продаж нежилых помещений, сопоставимых с оцени-
ваемым, представлены в соответствии с номером варианта в При-
ложении 2.
     **Цкх - цена продажи, приведенная к оцениваемому объекту
по количественным характеристикам (по площади и стоимости
оборудования), тыс. р.
    На основании сравнительного анализа цен продаж известно,
что различия в ценах аналогичных нежилых помещений за счет
местоположения следующие:
    -15% между расположенными в отдаленном районе и районе
средней отдаленности;
    - 10% между расположенными в центре города и районе
средней отдаленности.
    Для определения поправок по другим параметрам следует
применять метод сопоставимых пар (см, например, Щербаков
АИ., Золотарев ИИ., Щербакова НА. "Основы экономики не-
движимости". - Новосибирск, 1997. - С. 67-68). Расчеты прово-
дить в относительных показателях (долях и процентах).

                                                                9