Эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. Травкин А.А - 151 стр.

      2) ó÷ðåäèòåëè îáùèõ ôîíäîâ áàíêîâñêîãî óïðàâëåíèÿ
èëè ïàåâûõ èíâåñòèöèîííûõ ôîíäîâ âíîñÿò äåíåæíûå ñðåä-
ñòâà. Â èíâåñòèöèîííîé äåêëàðàöèè äîâåðèòåëüíûé óïðàâëÿ-
þùèé (èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ) äàííîãî ôîíäà óêàçûâàåò,
÷òî ñðåäñòâà ôîíäà áóäóò íàïðàâëåíû íà ïîêóïêó çàêëàäíûõ;
      3) äîâåðèòåëüíûé óïðàâëÿþùèé (èëè óïðàâëÿþùàÿ êîì-
ïàíèÿ) ôîíäà ïîêóïàåò çàêëàäíûå ó êðåäèòíûõ îðãàíèçàöèé
çà ñ÷åò äåíåæíûõ ñðåäñòâ, ïåðåäàííûõ ôîíäó åãî ó÷ðåäèòåëÿ-
ìè. Äëÿ ïåðåõîäà ïðàâ ïî çàêëàäíîé íà íåé ñîâåðøàåòñÿ ïåðå-
äàòî÷íàÿ íàäïèñü â ïîëüçó äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëÿþùåãî, êî-
òîðîìó ïåðåäàåòñÿ çàêëàäíàÿ. Ïåðåõîä ïðàâ ïî çàêëàäíîé îç-
íà÷àåò ïåðåäà÷ó ýòîìó æå ëèöó ïðàâ ïî îáåñïå÷åííîìó èïîòå-
êîé îáÿçàòåëüñòâó (êðåäèòó). Äîâåðèòåëüíûé óïðàâëÿþùèé
(èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ) äîëæåí ïîòðåáîâàòü îò îðãàíà,
îñóùåñòâèâøåãî ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ èïîòåêè, çà-
ðåãèñòðèðîâàòü åãî â êà÷åñòâå çàëîãîäåðæàòåëÿ.
      Äîëæíèê ïî îáÿçàòåëüñòâó, îáåñïå÷åííîìó èïîòåêîé, ïî-
ëó÷èâøèé îò íîâîãî âëàäåëüöà çàêëàäíîé ïèñüìåííîå óâåäîì-
ëåíèå î ðåãèñòðàöèè åãî â åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå
ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ñ íàäëåæàùå çàâåðåííîé âû-
ïèñêîé èç ðååñòðà, îñóùåñòâëÿåò ïðîìåæóòî÷íûå è îêîí÷à-
òåëüíûå ïëàòåæè.
      Äîâåðèòåëüíûé óïðàâëÿþùèé (èëè óïðàâëÿþùàÿ êîìïà-
íèÿ) ôîðìèðóåò ïîðòôåëü çàêëàäíûõ, ñ òåì ÷òîáû îáåñïå-
÷èòü ó÷ðåäèòåëÿì ôîíäà ñòàáèëüíûé äîõîä.
      Ïðè èñïîëüçîâàíèè ýòîé ìîäåëè ïðèâëå÷åíèÿ êðåäèò-
íûõ ðåñóðñîâ òðåáóþò óòî÷íåíèÿ íåêîòîðûå àñïåêòû çàêëàä-
íîé êàê íåýìèññèîííîé öåííîé áóìàãè.
      Êðîìå òîãî, íåîáõîäèìî äîïîëíèòåëüíî óðåãóëèðîâàòü
âîïðîñû íàëîãîîáëîæåíèÿ îáùèõ ôîíäîâ áàíêîâñêîãî óï-
ðàâëåíèÿ (äîâåðèòåëüíûõ óïðàâëÿþùèõ è ó÷ðåäèòåëåé).
    Ðåôèíàíñèðîâàíèå êðåäèòîðîâ ÷åðåç îïåðàòîðîâ
âòîðè÷íîãî ðûíêà èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ
    Â îáùåì âèäå ñõåìà îðãàíèçàöèè öåëîñòíîé ñèñòåìû äîë-
ãîñðî÷íîãî èïîòå÷íîãî æèëèùíîãî êðåäèòîâàíèÿ, ïîñòðîåí-
íàÿ íà âçàèìîäåéñòâèè ïåðâè÷íîãî è âòîðè÷íîãî ðûíêîâ
èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ, âûãëÿäèò ñëåäóþùèì îáðàçîì.

                           151