ВУЗ:
Составители:
281
ïðåäïðèÿòèÿ èëè ó÷ðåæäåíèÿ, ïðè èñïîëíåíèè äàííîãî äî-
ãîâîðà ïðîèñõîäèò îò÷óæäåíèå èëè ïðèíÿòèå èìóùåñòâà íà
ïðàâå õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ èëè îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ.
Çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ, ÿâëÿþùèåñÿ ïðåäìåòîì êóïëè-
ïðîäàæè, ìîãóò áûòü ðàñïîëîæåíû íà ó÷àñòêå, êîòîðûé êàê
ïðèíàäëåæèò, òàê è íå ïðèíàäëåæèò ïðîäàâöó íà ïðàâå ñîá-
ñòâåííîñòè. Ïðè ïðîäàæå óêàçàííûõ âèäîâ íåäâèæèìîñòè
ïîêóïàòåëþ îäíîâðåìåííî ñ ïåðåäà÷åé ïðàâà ñîáñòâåííîñ-
òè íà çäàíèå èëè ñîîðóæåíèå ïåðåäàþòñÿ ïðàâà íà òó ÷àñòü
çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, êîòîðàÿ çàíÿòà ýòîé íåäâèæèìîñòüþ è
íåîáõîäèìà äëÿ åå èñïîëüçîâàíèÿ.
Åñëè ïðîäàâåö ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííèêîì çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà, íà êîòîðîì íàõîäÿòñÿ îò÷óæäàåìûå èì çäàíèÿ è ñîîðó-
æåíèÿ, ïîêóïàòåëþ ìîæåò áûòü ïåðåäàíî ïðàâî ñîáñòâåííî-
ñòè íà ÷àñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ëèáî ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðàâî
åãî àðåíäû èëè ïðåäóñìîòðåííîå äîãîâîðîì êóïëè-ïðîäàæè
èíîå ïðàâî íà ñîîòâåòñòâóþùóþ ÷àñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Åñëè æå äîãîâîðîì íå îïðåäåëåíî ïåðåäàâàåìîå ïîêó-
ïàòåëþ íåäâèæèìîñòè ïðàâî íà ñîîòâåòñòâóþùèé çåìåëüíûé
ó÷àñòîê, ê ïîêóïàòåëþ ïåðåõîäèò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà òó
÷àñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, êîòîðàÿ çàíÿòà íåäâèæèìîñòüþ è
íåîáõîäèìà äëÿ åå èñïîëüçîâàíèÿ.
Ïðîäàæà íåäâèæèìîñòè, íàõîäÿùåéñÿ íà çåìåëüíîì ó÷à-
ñòêå, íå ïðèíàäëåæàùåì ïðîäàâöó íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè,
äîïóñêàåòñÿ áåç ñîãëàñèÿ ñîáñòâåííèêà ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà, åñëè ýòî íå ïðîòèâîðå÷èò óñëîâèÿì ïîëüçîâàíèÿ ýòèì
ó÷àñòêîì, óñòàíîâëåííûì çàêîíîì èëè äîãîâîðîì. Ïðè ïîêóï-
êå òàêîé íåäâèæèìîñòè ïîêóïàòåëü ïðèîáðåòàåò ïðàâî
ïîëüçîâàíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ÷àñòüþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íà
òåõ æå óñëîâèÿõ, ÷òî è ïðîäàâåö íåäâèæèìîñòè (ñò. 552 ÃÊ ÐÔ).
Åñëè æå çåìåëüíûé ó÷àñòîê, íà êîòîðîì íàõîäÿòñÿ ïðè-
íàäëåæàùèå ïðîäàâöó çäàíèå, ñîîðóæåíèå èëè äðóãàÿ íåäâè-
æèìîñòü, ïðîäàåòñÿ áåç ïåðåäà÷è â ñîáñòâåííîñòü ïîêóïàòå-
ëÿ ýòîé íåäâèæèìîñòè, çà ïðîäàâöîì ñîõðàíÿåòñÿ ïðàâî
ïîëüçîâàíèÿ ÷àñòüþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, êîòîðàÿ çàíÿòà íå-
äâèæèìîñòüþ è íåîáõîäèìà äëÿ åå èñïîëüçîâàíèÿ íà óñëî-
âèÿõ, îïðåäåëÿåìûõ äîãîâîðîì êóïëè-ïðîäàæè.
Åñëè óñëîâèÿ ïîëüçîâàíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ÷àñòüþ çå-
ìåëüíîãî ó÷àñòêà äîãîâîðîì åãî êóïëè-ïðîäàæè íå îïðåäå-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 279
- 280
- 281
- 282
- 283
- …
- следующая ›
- последняя »
