Экономика недвижимости. Вайданич И.И - 18 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

Рис. 11. Аренда объектов коммерческой недвижимости
Права и обязанности сторон по договору аренды представлены на рис. 12 и 13.
Рис. 12. Взаимоотношения арендодателя и арендатора
Аренда коммерческой недвижимости
Текущая:
аренда, при которой аренда-
тор получает во временное
пользование здания (сооруже-
ния) за плату, но право собст-
венности остается за арендо-
дателем
Долгосрочная:
аренда, при которой предусмат-
ривается переход арендованного
здания (сооружения) в собствен-
ность арендатора (выкуп) по ис-
течении срока аренды или до его
истечения при условии внесения
арендатором всей обусловленной
договором выкупной цены
Обязанности сто
р
он по догово
ру
а
р
енды
Арендодатель Арендатор
Предоставить сданный в аренду объект своевре-
менно и в состоянии, соответствующем его назначе-
нию и условиям договора (ст. 611 ГК РФ).
Отвечать за недостатки сданного в аренду объек-
та, препятствующие его использованию, даже если
при заключении договора он о них не знал (ст. 612,
613 ГКРФ).
Предупредить арендатора о правах третьих лиц.
Произвести за свой счет капитальный ремонт
объекта, если иное не предусмотрено договором или
законом (ст. 616 ГК РФ).
Своевременно
вносит арендную
плату (ст. 614 ГК
РФ).
Пользоваться
арендуемым объ-
ектом в соответст-
вии с его назначе-
нием и условиями
договора.

Страницы