ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
кающих на рынке с участием государства, и перечнем видов деятельности коммерческих
структур.
Рис. 19. Достоинства и недостатки рынка недвижимости
Рис. 20. Особенности рынка недвижимости
Покупатель (арендатор) – главный субъект рынка недвижимости. Им может быть физи-
ческое или юридическое лицо, а также орган государственного управления, имеющий право
на данную операцию по закону. Продавец (арендодатель) – это любое физическое или юри-
дическое лицо, имеющее право собственности на объект недвижимости. В качестве продавца
может выступать государство в лице своих специализированных органов управления собст-
венностью.
Субъектная структура рынка недвижимости представлена на рис. 21.
Рынок недвижимости
Достоинства Недостатки
Получение большей
прибыли, чем на других
рынках, за период
эксплуатации
Достаточная устойчивость
потребительского спроса
Меньшая подверженность
колебаниям
экономического сп
р
оса
Информация не столь от-
крыта как на других рынках
Отсутствие
законодательной базы по
публикациям о сделках
Жесткая зависимость от
внешних условий
регулирования,
потребительского спроса
Особенности рынка недвижимости
Слабый уровень
исследований
Рост стоимости объекта
во времени
Несбалансированность
спроса и предложения
Ограниченное число
продавцов и покупателей
Низкая ликвидность
Высокая степень
регулирующего
государственного
воздействия
Цикличный характер
Высокий уровень
транзакционных издержек
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- …
- следующая ›
- последняя »
