ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
1. Льготное финансирование –3
2. Особые условия передачи прав собствен-
ности +10
3. Условия продажи –6
4. Физические характеристики +3
5. Местоположение +1
8. Разместить в необходимом порядке корректировки и определить рыночную стоимость
участка земли, если имеется следующая информация по сопоставимому участку, проданному
за 50 тыс. р.:
Характер корректировки
Величина
корректировки,
%
1. Местоположение +10
2. Льготное финансирование +5
3. Особые условия передачи прав собствен-
ности +5
4. Условия продажи –5
5. Физические характеристики –1
9. Определить стоимость земельного участка в сравнении с аналогом:
Стоимость сопоставимого участка – 100 тыс. р.
Поправки на элементы сравнения (в %) на:
время продажи +10
местоположение + 5
особые условия продажи +10
условия финансирования –5
физические характеристики –10
10. Провести анализ парных продаж. Определить медиану, моду и установить корректи-
ровку:
Цена продажи, тыс. р.
Парные
объекты
Пара 1 Пара 2 Пара 3 Пара 4 Пара 5
Дом с са-
дом
Дом без
сада
5500
5100
6000
5700
5200
5000
4700
4500
4850
4300
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- …
- следующая ›
- последняя »
