Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 109 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

109
При рассмотрении оценки гостиниц следует обратить особое внимание на
их месторасположение, привлекательность, эффективность использования,
качественно бытовые условия проживающих.
Оценка проводится методом сравнительного анализа с использованием
метода капитализации дохода и методом восстановительной стоимости.
Необходимо обратить внимание студентов на то, что в числе основных факторов
влияющих на стоимость гостиниц является их валовая выручка, степень
заполняемости гостиницы и расчет издержек на содержание гостиницы и их
доля в валовой выручке. Следует обозначить статьи издержек и провести расчет
чистой стоимости объекта.
В результате изучения темы студент познает особенности проведения
оценки нежилых помещений с учетом их функционального назначения.
Система проведения оценки, расчеты стоимости объектов, применяемые
методы оценки использованы в решаемых задачах. 
      При рассмотрении оценки гостиниц следует обратить особое внимание на
их месторасположение, привлекательность, эффективность использования,
качественно бытовые условия проживающих.
      Оценка проводится методом сравнительного анализа с использованием
метода капитализации дохода и методом восстановительной стоимости.
Необходимо обратить внимание студентов на то, что в числе основных факторов
влияющих на стоимость гостиниц является их валовая выручка, степень
заполняемости гостиницы и расчет издержек на содержание гостиницы и их
доля в валовой выручке. Следует обозначить статьи издержек и провести расчет
чистой стоимости объекта.
      В результате изучения темы студент познает особенности проведения
оценки нежилых помещений с учетом их функционального назначения.
      Система проведения оценки, расчеты стоимости объектов, применяемые
методы оценки использованы в решаемых задачах.




                                                                        109

Страницы