Составители:
58
59
Лица, ответственные за пожарную безопасность, обязаны:
ü обеспечить выполнение на вверенных им участках работы тре-
бований настоящих правил;
ü знать пожарную опасность предметов, применяемых или храни-
мых на вверенном участке, и не допускать нарушений правил их
хранения;
ü следить за исправностью сигнализации, телефонной связи, сис-
тем отопления и вентиляции, электроустановок, содержанием
путей эвакуации, проездов, противопожарных разрывов, источ-
ников водоснабжения и принимать меры к устранению обнару-
женных неисправностей;
ü знать правила использования имеющихся средств пожаротуше-
ния и обеспечивать их постоянную готовность к действию;
ü разъяснить служащим и рабочим инструкции и правила пожар-
ной безопасности, действующие на объекте;
ü следить за тем, чтобы после окончания работы производилась
уборка рабочих мест и помещений, отключалась электросеть, за
исключением витринного и дежурного освещения, источников
электропитания автоматических установок пожаротушения
и сигнализации, а также электроустановок, которые по услови-
ям технологического процесса производства должны работать
круглосуточно.
Эффективная система охраны труда и безопасности, внедрен-
ная при эксплуатации объекта недвижимости, является гарантом
безопасности жизнедеятельности.
Глава 3
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
3.1. Мониторинг и контроль технического состояния
Здание в процессе эксплуатации должно находиться под система-
тическим наблюдением и контролем ответственных за это инженерно-
технических работников. В этих целях эксплуатирующей организацией
создается система мониторинга объекта недвижимости.
Мониторинг технического состояния недвижимости – это сис-
тема наблюдения за техническим состоянием объектов недвижимости, в
рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ инфор-
мации об их техническом состоянии.
Основные принципы мониторинга:
ü законность получения информации о техническом состоянии
объекта недвижимости;
ü непрерывность наблюдения за техническим состоянием объекта
недвижимости;
ü открытость доступа к результатам проведения мониторинга.
Задачи мониторинга:
ü предотвращение возникновения аварийных ситуаций на объекте
недвижимости;
ü анализ соответствия нормативным требованиям мероприятий по
техническому обслуживанию, ремонту и подготовке объекта
недвижимости к сезонной эксплуатации;
ü обеспечение эффективности использования бюджетных средств,
направляемых на содержание, техническое обслуживание и
ремонт объекта недвижимости;
ü определение эксплуатационного ресурса объектов мониторинга
и предельных сроков проведения капитального ремонта объекта
недвижимости;
ü учет влияния на эксплуатационный ресурс объектов мониторинга
качества работ, выполняемых в течение гарантийных периодов
после завершения строительства, реконструкции и капитального
ремонта объекта недвижимости;
ü анализ полученной в ходе мониторинга информации;
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- …
- следующая ›
- последняя »
