Земельное право. Воробьева Л.В. - 10 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

Статья 14 ГК РФ закрепила возможность отнесения земли, других природных ресурсов, не находя-
щихся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, к федеральной
собственности или собственности субъектов РФ.
Публичной собственностью признается земля, находящаяся в государственной или муни-
ципальной собственности. Субъектами такой формы собственности на землю в соответствии
с Земельным кодексом (пп. 1, 9
ст. 1) и ФЗ от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на зем-
лю» (вступил в силу с 20 января 2002 г.) выступают Российская Федерация, ее субъекты и му-
ниципальные образования.
Исчерпывающие перечни оснований приобретения права собственности Российской Фе-
дерации, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки содержатся со-
ответственно в статьях 17, 18 и 19
Земельного кодекса РФ. Так, в федеральной собственности находятся земельные участки:
− которые признаны таковыми федеральными законами;
− право собственности РФ, на которые возникло при разграничении государственной собст-
венности на землю;
− которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным граждан-
ским законодательством (п. 1 ст. 17 ЗК).
Аналогичные основания возникновения права собственности на земельные участки пре-
дусмотрены Земельным кодексом для субъектов РФ в п. 1 ст. 18 и для муниципальных обра-
зований в п. 1 ст. 19. Помимо указанного, в собственности субъектов РФ в соответствии с п. 2
ст. 18 ЗК могут находится не предоставленные в частную собственность земельные участки:
− занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ;
− предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным уни-
тарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной
власти субъектов РФ;
− отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения,
землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов РФ в соответствии с федераль-
ными законами, землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собствен-
ности субъектов РФ, землями фонда перераспределения земель;
− занятые приватизированным имуществом, находившимся до его приватизации в собствен-
ности субъектов РФ.
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвоз-
мездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за
пределами границ муниципальных образований (п. 3 ст. 19 ЗК).
В субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге земельные
участки в муниципальную собственность при разграничении государственной собственности
на землю не передаются.
Право муниципальной собственности на земельные участки в этих субъектах РФ возни-
кает при передаче земельных участков из собственности городов Москвы и Санкт-
Петербурга в муниципальную собственность в соответствии с законами этих субъектов РФ (п.
4 ст. 19 ЗК).
Разграничение государственной собственности на землю осуществляется в следующем
порядке:
− специально уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по имуществен-
ным отношениям совместно с другими федеральными органами исполнительной власти в соот-
ветствии с основаниями, указанными в ст. 3, 4, 5 ФЗ «О разграничении государственной собст-
венности на землю», подготавливает перечни земельных участков, на которые соответственно у
Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований возникает право собствен-
ности. Подготовка указанных перечней и их согласование с органами государственной власти
субъектов РФ, органами местного самоуправления проводятся в порядке, установленном Прави-
тельством РФ;

Страницы