Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 22 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

МУ им. Витте | Москва

Составители: 

Рубрика: 

22
участков, в результате чего каждый участок получает такие характери-
стики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных
участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.
Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается
присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Кадастровый номер строений или других объектов недвижимо-
сти строится на основе кадастрового номера земельного участка с допол-
нением номера объекта на земельном участке.
Кадастровый номер имеет иерархическую структуру – от номера
субъекта Российской Федерации до номера конкретного объекта недви-
жимости А: Б : В: Г: Д: Е. Ниже представлена примерная структура
кадастрового номера (рис.1).
Рис.1. Структура кадастрового номера земельного участка
Любое изменение границ земельного участка влечет за собой
прекращение существования прежнего кадастрового номера. Уже ис-
пользованный кадастровый номер не может быть присвоен другому зе-
мельному участку, даже если участок под данным кадастровым номером
прекратил свое существование.
В 2004 г. в Российской Федерации создано Федеральное агентст-
во кадастра объектов недвижимости, осуществляющее:
Уровень
идентифика-
ции
Ряды кода
Наименование
территориаль-
но-
администра-
тивных обра-
зований и зе-
мельных пло-
щадей
А Б В Г Д Е
Х3Х4 Х5 Х6 Х7 Х8Х9
Х1Х2
Поме-
щение
Зда-
ние
(соору
же-
ние)
Земель
ный
уча-
сток
Терри-
тори-
альная
зона
(район)
Адми-
нистра-
тивный
район
(город)
Субъ-
ект РФ
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
       участков, в результате чего каждый участок получает такие характери-
       стики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных
       участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.
       Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается
       присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
               Кадастровый номер строений или других объектов недвижимо-
       сти строится на основе кадастрового номера земельного участка с допол-
       нением номера объекта на земельном участке.
               Кадастровый номер имеет иерархическую структуру – от номера
       субъекта Российской Федерации до номера конкретного объекта недви-
       жимости А: Б : В: Г: Д: Е. Ниже представлена примерная структура
       кадастрового номера (рис.1).
     Уровень
   идентифика-           А         Б             В         Г         Д            Е
       ции



                        Х1Х2      Х3Х4           Х5        Х6        Х7          Х8Х9
    Ряды кода



   Наименование        Субъ-     Адми-          Терри-    Земель    Зда-        Поме-
   территориаль-       ект РФ    нистра-        тори-     ный       ние         щение
   но-                           тивный         альная    уча-      (соору
   администра-                   район          зона      сток      же-
   тивных обра-                  (город)        (район)             ние)
   зований и зе-
   мельных пло-
   щадей



                   Рис.1. Структура кадастрового номера земельного участка

               Любое изменение границ земельного участка влечет за собой
       прекращение существования прежнего кадастрового номера. Уже ис-
       пользованный кадастровый номер не может быть присвоен другому зе-
       мельному участку, даже если участок под данным кадастровым номером
       прекратил свое существование.
               В 2004 г. в Российской Федерации создано Федеральное агентст-
       во кадастра объектов недвижимости, осуществляющее:


                                           22
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

Страницы