Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 24 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

МУ им. Витте | Москва

Составители: 

Рубрика: 

24
ЛЕКЦИЯ 4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Основные вопросы лекции
1. Земельные отношения.
2. Градостроительный регламент.
3. Основы землеустройства.
4.1.Земельные отношения
Земельные отношения выражают взаимодействие органов государст-
венной власти, местного самоуправления, юридических лиц и граждан по
поводу владения, распоряжения и пользования земельными участками либо
по поводу государственного управления земельными ресурсами.
Субъектами правовых земельных отношений являются граждане
юридические лица РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.
Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных
юридических лиц на приобретение в собственность земельных участ-
ков определяются в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими
федеральными законами.
Объектами земельных отношений выступают земельный уча-
сток в целом в определенных границах фиксированной площади и место-
положения, земельные доли (паи) и права на них.
Земельные отношения включают в себя установленные земельным зако-
нодательством:
• порядок предоставления или изъятия земельного участка;
• права и обязанности землепользователя;
• налогообложение, плату за землю;
• санкции за нарушение земельного законодательства.
В соответствии с Законом «О разграничении государственной соб-
ственности на землю» в федеральной собственности могут также находить-
ся не предоставленные в частную собственность земельные участки.
В собственности субъектов РФ, согласно законодательству, на-
ходятся земельные участки;
• признанные таковыми федеральными законами;
• право собственности субъектов РФ на которые возникло при раз-
граничении государственной собственности на землю;
• приобретенные субъектами РФ по основаниям, предусмотренным
ГК РФ, а также земельные участки, не предоставленные в частную соб-
ственность, но занятые объектами недвижимости, являющимися собст-
венностью субъектов РФ;
• предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, госу-
дарственным унитарным предприятиям и учреждениям, созданным орга-
нами власти субъектов РФ;
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
                    ЛЕКЦИЯ 4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
                          Основные вопросы лекции
       1. Земельные отношения.
       2. Градостроительный регламент.
       3. Основы землеустройства.
                             4.1.Земельные отношения
             Земельные отношения выражают взаимодействие органов государст-
       венной власти, местного самоуправления, юридических лиц и граждан по
       поводу владения, распоряжения и пользования земельными участками либо
       по поводу государственного управления земельными ресурсами.
             Субъектами правовых земельных отношений являются граждане
       юридические лица РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.
             Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных
       юридических лиц на приобретение в собственность земельных участ-
       ков определяются в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими
       федеральными законами.
                Объектами земельных отношений выступают земельный уча-
       сток в целом в определенных границах фиксированной площади и место-
       положения, земельные доли (паи) и права на них.
       Земельные отношения включают в себя установленные земельным зако-
       нодательством:
       • порядок предоставления или изъятия земельного участка;
       • права и обязанности землепользователя;
       • налогообложение, плату за землю;
       • санкции за нарушение земельного законодательства.
                В соответствии с Законом «О разграничении государственной соб-
       ственности на землю» в федеральной собственности могут также находить-
       ся не предоставленные в частную собственность земельные участки.
                В собственности субъектов РФ, согласно законодательству, на-
       ходятся земельные участки;
       • признанные таковыми федеральными законами;
       • право собственности субъектов РФ на которые возникло при раз-
       граничении государственной собственности на землю;
       • приобретенные субъектами РФ по основаниям, предусмотренным
       ГК РФ, а также земельные участки, не предоставленные в частную соб-
       ственность, но занятые объектами недвижимости, являющимися собст-
       венностью субъектов РФ;
       • предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, госу-
       дарственным унитарным предприятиям и учреждениям, созданным орга-
       нами власти субъектов РФ;


                                         24
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com

Страницы