Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 74 стр.

       2. Предварительный осмотр объекта и заключение договора:
       • конкретизация предмета договора и подготовка его к подписанию;
       • составление плана выполнения работ по договору.
       3. Сбор и анализ данных об объекте:
       • сбор документов об объекте, подтверждение достоверности, акту-
       альности и полезности собранной документации, необходимой для
       проведения сделки;
       • предоставление закупщику отчета о проведенной работе и информи-
       рование о степени готовности всех субъектов к оформлению сделки.
       4. Юридическое сопровождение сделки:
       • формирование комплекса документов, их исследование и подтвер-
       ждение юристом законности сделки;
       • определение рисков, сопутствующих сделке;
       • ознакомление заказчика с документами и материалами, представляе-
       мыми для оформления сделки, согласование условий и техники прове-
       дения сделки.
       5. Проведение сделки и оплата услуг риэлтора:
       • проведение сделки и документальное оформление ее результатов;
       • оформление акта сдачи-примерки работ, выполненных по договору
       об оказании услуг;
       • оплата услуг риэлтора.

                   10. 3. Страхование на рынке недвижимости
            Страхование – система мероприятий по созданию денежного
       (страхового) фонда за счет взносов его участников, из средств которо-
       го возмещается ущерб, причиненный дольщикам стихийными бедст-
       виями; несчастными случаями; нарушением действующего законода-
       тельства, допущенным при оформлении регистрации сделки с объекта-
       ми недвижимости; непреднамеренными ошибками риелторов, оцен-
       щиков и других профессионалов рынка недвижимости; подрядчиком,
       третьим лицом; застройщиком.
            Правила страхования – условия страхования, определяющие пра-
       ва и обязанности сторон по договору страхования, объект страхования,
       перечень страховых случаев и исключений, при которых страховщик
       освобождается от ответственности.
            Страховщик – страховая компания, принимающая на себя риск
       за определенную в договоре плату. Страхователь – физическое или
       юридическое лицо, передающее риск по договору страховщику. Стра-
       ховая стоимость —–действительная, фактическая стоимость объекта
       страхования. Страховая сумма – объявляемая при заключении догово-
       ра сумма, на которую страхователь страхует свой интерес. Страховая


                                        74
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com