Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 73 стр.

       — согласование и утверждение проекта.
       4. При заключении контракта и строительства происходят:
       — выбор подрядчика и заключение договора;
       — создание системы управления участниками строительства;
       — контроль над ходом реализации проекта.
       5. Маркетинг, управление и реализация объектов недвижимости вклю-
       чают:
       — проведение маркетинга;
       — обеспечение сохранности объекта;
       — рекламную деятельность и определение способов реализации объ-
       екта;
       — управление денежными потоками по проекту.

                  10.2. Регулирование риэлторской деятельности
                Риэлторская деятельность регулируется актами Правительства
       РФ, а также нормативными актами исполнительной власти субъектов
       РФ. Наряду с государственным имеет место и общественное регулиро-
       вание риэлтерской деятельности.
                Риэлторская деятельность осуществляется на основе со-
       глашения с заинтересованным лицом по совершению от его имени и за
       его счет; либо от своего имени, но за счет и в интересах покупателя и
       (или) продавца гражданско-правовых сделок с объектами недвижимо-
       сти и правами на них.
                Основные направления риэлторской деятельности, сло-
       жившиеся в мировой практике, включают:
       1) брокерскую деятельность;
       2) агентскую деятельность;
       3) деятельность в качестве поверенного;
       4) деятельность в качестве дилера;
       5) посредническую деятельность;
       6) торговую деятельность;
       7) девелоперскую и редевелоперскую деятельность;
       8) управление недвижимостью;
       9) деятельность в качестве специалиста по информационным технологиям;
       10) юридическое сопровождение объектов недвижимости.
              Организация работ по оказанию риэлторских услуг, включает
       следующие этапы.
       1. Получение заявки:
       • изучение характера и объема предстоящих работ на основе анализа
       заявленных заказчиком подробностей по объекту недвижимости;
       • формирование ограничительных условий.


                                        73
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com