Проектирование торговых предприятий. Занданова Т.Н. - 10 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВСГУТУ | Улан-Удэ

Составители: 

Рубрика: 

ЗАНЯТИЕ 3
Тема: Планирование развития розничной торговой сети
и расчет вместимости торгового зала
Цель занятия: провести анализ торговой сети изу-
чаемой градостроительной ситуации и рассчитать вмести-
мость торгового зала.
Планирование развития и размещения розничной
торговой сети является обязательным условием, которое
обеспечивает соблюдение определенных пропорций между
увеличением объема розничного товарооборота и ростом
количества предприятий розничного товарооборота и рос-
том количества предприятий розничной торговли, более
полное удовлетворение потребностей населения в товарах и
услугах и повышение уровня торгового обслуживания в це-
лом.
При планировании развития и размещения рознич-
ной торговой сети должны решаться следующие задачи:
• обеспечение благоприятных условий для обслужи-
вания населения;
• повышение уровня технической оснащенности мага-
зинов;
• улучшение условий труда работников магазинов;
• обеспечение более рационального использования
торговых площадей;
• создание условий для рентабельности работы про-
давцов.
План развития и размещения розничной торговой сети
разрабатывается как составная часть генеральных планов
развития города в целом или отдельного его района.
Это требует установления непосредственной связи
между планом развития розничной сети и планом развития
промышленности, жилищно-коммунального и культурно-
бытового строительства.
Процесс планирования включает следующие этапы:
• анализ состояния розничной сети;
• анализ экономических условий развития города;
• определение необходимой потребности в розничной
торговой сети;
• определение необходимого прироста торговой сети;
• выбор типов магазинов и их размещение;
• определение экономической эффективности инве-
стиций в строительстве сети.
Анализ состояния розничной торговой сети – исход-
ный, важнейший этап планирования. Основная цель такого
анализа – выявление уровня развития торговой сети и изы-
скание резервов для эффективного использования ее в бу-
дущем. В процессе анализа состояния розничной торговой
сети определяются и анализируются следующие показате-
ли.
1. Коэффициент плотности торговой сети (К
п
) ха-
рактеризует отношение количества торговых предприятий
к численности населения или размеру обслуживаемой тер-
ритории:
К
п
= (К· 1000)/ (Ч·П), (1)
где К – количество розничных торговых предприятий; Ч –
численность населения; П- площадь территории, км
2
.
Результаты расчетов коэффициента плотности торго-
вой сети К
п
свидетельствуют о количестве торговых пред-
приятий, приходящихся на 1000 человек, в исследуемой
градостроительной ситуации.
Коэффициент плотности, как видим, не учитывает
размеров торговых предприятий, поэтому не в полной мере
отражает действительную обеспеченность население горо-
да или района торговой сетью. Он может применяться при
ориентировочных расчетах.
18 19

Страницы