Банковское право. Арефьева Н.Н - 282 стр.

òîðîå íå ñîäåðæèò óñëîâèé, ïîçâîëÿþùèõ îïðåäåëèòü ýòó ñóì-
ìó â íàäëåæàùèé ìîìåíò (ï. 4 ñò. 13 Çàêîíà). Âî âñåõ äðóãèõ
ñëó÷àÿõ ïðàâà çàëîãîäåðæàòåëÿ ïî îáåñïå÷åííîìó èïîòåêîé
îáÿçàòåëüñòâó è ïî äîãîâîðó îá èïîòåêå ìîãóò áûòü óäîñòîâå-
ðåíû çàêëàäíîé.
     Çàêëàäíàÿ ÿâëÿåòñÿ èìåííîé öåííîé áóìàãîé, óäîñòîâå-
ðÿþùåé ñëåäóþùèå ïðàâà åå çàêîííîãî âëàäåëüöà:
     - ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èñïîëíåíèÿ ïî äåíåæíîìó îáÿçà-
òåëüñòâó, îáåñïå÷åííîìó èïîòåêîé èìóùåñòâà, óêàçàííîãî â
äîãîâîðå îá èïîòåêå, áåç ïðåäñòàâëåíèÿ äðóãèõ äîêàçàòåëüñòâ
ñóùåñòâîâàíèÿ ýòîãî îáÿçàòåëüñòâà;
     - ïðàâî çàëîãà íà óêàçàííîå â äîãîâîðå îá èïîòåêå èìó-
ùåñòâî.
     Îáÿçàííûìè ïî çàêëàäíîé ëèöàìè ÿâëÿþòñÿ äîëæíèê ïî
îáåñïå÷èâàåìîìó èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâó è çàëîãîäàòåëü.
     Åñëè ñðàâíèòü èïîòåêó ïî ðîññèéñêîìó çàêîíîäàòåëüñòâó
ñ èïîòåêîé, ïðåäóñìîòðåííîé íåìåöêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì,
òî ìîæíî âûÿâèòü ñóùåñòâåííûå ðàçëè÷èÿ.  íåìåöêîì ïðà-
âå èïîòåêà ìîæåò âîçíèêíóòü â äâóõ ôîðìàõ — êíèæíàÿ èïî-
òåêà è èïîòåêà ïî èïîòå÷íîìó ñâèäåòåëüñòâó. Êàê ïðàâèëî,
ïîìèìî çàïèñè â ïîçåìåëüíîé êíèãå, èïîòåêà ïîäòâåðæäàåò-
ñÿ âûäà÷åé èïîòå÷íîãî ñâèäåòåëüñòâà. Îäíàêî ïî ñîãëàøåíèþ
ñòîðîí âðó÷åíèå èïîòå÷íîãî ñâèäåòåëüñòâà ìîæåò áûòü èñ-
êëþ÷åíî.
     Ñìûñë èïîòå÷íîãî ñâèäåòåëüñòâà ñîñòîèò â óïðîùåíèè
ó÷àñòèÿ èïîòåêè â õîçÿéñòâåííîì îáîðîòå: â òî âðåìÿ, êàê â
ñëó÷àå êíèæíîé èïîòåêè íåîáõîäèìà ðåãèñòðàöèÿ åå íîâîãî
ïðèîáðåòàòåëÿ â ïîçåìåëüíîé êíèãå, ïåðåäà÷à èïîòå÷íîãî
ñâèäåòåëüñòâà ïðè èïîòåêå ïî èïîòå÷íîìó ñâèäåòåëüñòâó çà-
ìåíÿåò òàêóþ ðåãèñòðàöèþ.
     Ñîáëþäåíèå ïðèíöèïà àêöåññîðíîñòè â íåìåöêîì ïðàâå
òàêæå çàâèñèò îò ôîðìû èïîòåêè. Òàê, ïðè îáåñïå÷èòåëüíîé
èïîòåêå ïðåäóñìîòðåíî íàëè÷èå îïðåäåëåííîãî îáÿçàòåëüñòâà,
îò êîòîðîãî ïîëíîñòüþ çàâèñèò åå âîçíèêíîâåíèå è äàëüíåéøåå
ñóùåñòâîâàíèå. Îáåñïå÷èòåëüíàÿ èïîòåêà — èïîòåêà êíèæíàÿ.
Äëÿ óñòóïêè òðåáîâàíèÿ íåîáõîäèìà ðåãèñòðàöèÿ íîâîãî êðå-
äèòîðà â ïîçåìåëüíîé êíèãå, ó÷àñòèå èïîòåêè äàííîãî âèäà â


                           ÌÑ