Банковское право. Арефьева Н.Н - 285 стр.

óêàçàíî èìÿ (íàèìåíîâàíèå) ëèöà, êîòîðîìó ïåðåäàþòñÿ ïðà-
âà ïî çàêëàäíîé. Áëàíêîâûå ïåðåäàòî÷íûå íàäïèñè ñ÷èòàþò-
ñÿ íè÷òîæíûìè. Ïåðåäà÷à ïðàâ ïî çàêëàäíîé äðóãîìó ëèöó
îçíà÷àåò ïåðåäà÷ó òåì ñàìûì ýòîìó æå ëèöó ïðàâ ïî îáåñïå-
÷åííîìó èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâó. Âëàäåëåö çàêëàäíîé ñ÷èòà-
åòñÿ çàêîííûì, åñëè åãî ïðàâà íà çàêëàäíóþ îñíîâûâàþòñÿ íà
ïîñëåäíåé ïåðåäàòî÷íîé íàäïèñè è íà íåïðåðûâíîì ðÿäå
èìåþùèõñÿ íà íåé ïðåäûäóùèõ ïåðåäàòî÷íûõ íàäïèñåé.
Íàäïèñè íà çàêëàäíîé, çàïðåùàþùèå åå ïîñëåäóþùóþ ïåðå-
äà÷ó äðóãèì ëèöàì, íè÷òîæíû.
     Èïîòåêà îáåñïå÷èâàåò çàëîãîäåðæàòåëþ óïëàòó îñíîâíîé
ñóììû äîëãà ïî êðåäèòíîìó äîãîâîðó èëè èíîìó îñíîâíîìó
îáÿçàòåëüñòâó ïîëíîñòüþ ëèáî â ÷àñòè, ïðåäóñìîòðåííîé äî-
ãîâîðîì. Èïîòåêà, óñòàíîâëåííàÿ â îáåñïå÷åíèå èñïîëíåíèÿ
êðåäèòíîãî äîãîâîðà ñ óñëîâèåì âûïëàòû ïðîöåíòîâ, îáåñïå-
÷èâàåò òàêæå óïëàòó êðåäèòîðó ïðè÷èòàþùèõñÿ åìó ïðîöåí-
òîâ çà ïîëüçîâàíèå êðåäèòîì.
     Åñëè äîãîâîðîì íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå, èïîòåêà îáåñïå÷è-
âàåò òàêæå óïëàòó çàëîãîäåðæàòåëþ ñóìì, ïðè÷èòàþùèõñÿ åìó:
     - â âîçìåùåíèå óáûòêîâ è/èëè â êà÷åñòâå íåóñòîéêè
(øòðàôà, ïåíè) âñëåäñòâèå íåèñïîëíåíèÿ, ïðîñðî÷êè èñïîë-
íåíèÿ èëè èíîãî íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáåñïå÷åííî-
ãî èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâà;
     - â âèäå ïðîöåíòîâ çà íåïðàâîìåðíîå ïîëüçîâàíèå ÷óæè-
ìè äåíåæíûìè ñðåäñòâàìè, ïðåäóñìîòðåííûõ îáåñïå÷åííûì
èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâîì ëèáî ôåäåðàëüíûì çàêîíîì;
     - â âîçìåùåíèå ñóäåáíûõ èçäåðæåê è èíûõ ðàñõîäîâ, âûç-
âàííûõ îáðàùåíèåì âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî;
     - â âîçìåùåíèå ðàñõîäîâ ïî ðåàëèçàöèè ïðåäìåòà èïîòåêè.
     Åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì, âåùü, ÿâëÿþùà-
ÿñÿ ïðåäìåòîì èïîòåêè, ñ÷èòàåòñÿ çàëîæåííîé âìåñòå ñ ïðè-
íàäëåæíîñòÿìè êàê åäèíîå öåëîå. ×àñòü èìóùåñòâà, ðàçäåë êî-
òîðîãî â íàòóðå íåâîçìîæåí áåç èçìåíåíèÿ åãî íàçíà÷åíèÿ
(íåäåëèìàÿ âåùü), íå ìîæåò áûòü ñàìîñòîÿòåëüíûì ïðåäìå-
òîì èïîòåêè (ñò. 5 ÔÇ «Îá èïîòåêå»).
     Íà èìóùåñòâî, íàõîäÿùååñÿ â îáùåé ñîâìåñòíîé ñîá-
ñòâåííîñòè (áåç îïðåäåëåíèÿ äîëè êàæäîãî èç ñîñîáñòâåííè-


                            285