Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 49 стр.

    - при быстром обесценивании денежных средств, недоста
       точной надежности их сохранности в кредитных
       учреждениях и ограниченности более доходных
       направлений инвестирования вложения в недвижимость
       позволяют сохранить средства от инфляции;
    - рынок недвижимости мало освоен;
    - высокий риск инвестирования в недвижимость сопрово
       ждается приемлемой доходностью операций на этом
       рынке.
    Прежде чем принять решение об инвестициях в недвижимость,
инвестор должен четко знать, что собой представляет рынок
недвижимости, сравнить инвестиционные характеристики различных
видов недвижимости, определить собственную цель и получить
информацию о будущей покупке [33, с. 313].

               3.2. Классификация недвижимости

    В литературе по недвижимости классификации описываются в
большом количестве изданий, и зачастую авторы употребляют разные
названия одних и тех же групп недвижимости или объединяют в один
тип разные объекты. Все это, с одной стороны, вносит неясность, а с
другой стороны, недвижимость является сложным объектом с
различных точек зрения (физической, экономической, правовой), и в
каждом конкретном действии с объектами недвижимости необходимо
уточнение классификаций, кроме того, совершенствование рынка
недвижимости и увеличения количества проводимых операций также
требует внесения изменений в классификации.
    В целом описанные в литературе классификационные подходы
можно разделить на две группы - классификация по характеру
использования и по ряду определенных признаков.
    Самая общая классификация по характеру использования [18,
19, 24, 29, 35, 36] - это деление недвижимости с точки зрения
возможности проживания на жилую и нежилую. Аналогичная
классификация [18, 30] используется за рубежом, здесь типы
недвижимости носят название residential and commercial. Отсюда




                                                                48