Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 103 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

103
– ñîâìåñòíûì ïðåäïðèÿòèÿì, ìåæäóíàðîäíûì îáúåäèíåíèÿì
è îðãàíèçàöèÿì ñ ó÷àñòèåì îòå÷åñòâåííûõ è èíîñòðàííûõ þðè-
äè÷åñêèõ ëèö (ñò. 57 ÇÊ ÐÔ).
Ãðàæäàíå ìîãóò ïîëó÷àòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè âî âðåìåííîå
ïîëüçîâàíèÿ äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà, ñåíîêîøåíèÿ, âûïàñà ñêîòà
èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â âåäåíèè ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè.
Ïðåäïðèÿòèÿ, ó÷ðåæäåíèÿ è îðãàíèçàöèè ìîãóò âûäåëÿòü ó÷àñ-
òêè äëÿ ýòèõ öåëåé èç çåìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â èõ ïîëüçîâàíèè.
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. ñò. 85 è 86 ÇÊ ÐÔ ïðåäïðèÿòèÿ, ó÷-
ðåæäåíèÿ è îðãàíèçàöèè òðàíñïîðòà, ëåñíîãî õîçÿéñòâà, ëåñ-
íîé ïðîìûøëåííîñòè, ñâÿçè, âîäíîãî, ðûáíîãî, îõîòíè÷üåãî õî-
çÿéñòâà, à òàêæå äðóãèõ îòðàñëåé íàðîäíîãî õîçÿéñòâà èç çå-
ìåëü, íàõîäÿùèõñÿ â èõ ïîëüçîâàíèè, ïðåäîñòàâëÿþò îòäåëü-
íûì êàòåãîðèÿì ñâîèõ ðàáîòíèêîâ â ïîëüçîâàíèå ñëóæåáíûå
íàäåëû íà ñðîê èõ ñëóæáû.
Âðåìåííîå ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì îôîðìëÿåòñÿ äî-
ãîâîðîì, ôîðìà êîòîðîãî áûëà óòâåðæäåíà ïîñòàíîâëåíèåì Ïðà-
âèòåëüñòâà ÐÔ îò 19 ìàðòà 1992 ã. ¹ 177.
Ñåðâèòóòû (ï. 1 ñò. 216, ñò. ñò. 274–277 ÃÊ ÐÔ) âûðàæà-
þòñÿ â ïðàâå îãðàíè÷åííîãî ïîëüçîâàíèÿ ñîñåäíèì çåìåëüíûì
ó÷àñòêîì. Îñîáåííîñòè äàííîãî âåùíîãî ïðàâà ñëåäóþùèå:
1) åñëè îñíîâàíèåì âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâ ïîæèçíåííîãî íà-
ñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ è ïðàâ ïîñòîÿííîãî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëü-
íûì ó÷àñòêîì ÿâëÿåòñÿ ñâîáîäíûé îò ÷üèõ-ëèáî ïðèòÿçàíèé
ó÷àñòîê, òî îñíîâàíèåì ñåðâèòóòà âñåãäà ÿâëÿåòñÿ íàëè÷èå ñî-
ñåäíåãî èñïîëüçóåìîãî ó÷àñòêà, èíòåðåñû íàäëåæàùåé ýêñïëóà-
òàöèè êîòîðîãî òðåáóþò âìåøàòåëüñòâà â ïîëüçîâàíèå äàííûì
çåìåëüíûì ó÷àñòêîì. Íàïðèìåð, íåâîçìîæíîñòü ïîäõîäà ê ñî-
ñåäíåìó ó÷àñòêó èíûì ñïîñîáîì, êðîìå êàê ÷åðåç äàííûé ó÷àñ-
òîê;
2) ïðàâî ñåðâèòóòà ïðåäñòàâëÿåò ñâîåãî ðîäà ïðàâî áåçûñ-
õîäíîñòè, íåâîçìîæíîñòè íå çàòðàãèâàòü èíòåðåñû ñîñåäíèõ çåì-
ëåïîëüçîâàòåëåé. Åñëè åñòü âîçìîæíîñòü îáåñïå÷èòü íàäëåæà-
ùóþ ýêñïëóàòàöèþ ó÷àñòêà, íå óùåìëÿÿ ïðàâ ñîñåäíèõ çåìëå-
ïîëüçîâàòåëåé, òî ïðàâî ñåðâèòóòà âîçíèêàòü íå äîëæíî. Íà-
ïðèìåð, âîçìîæåí îáõîä ñîñåäíåãî ó÷àñòêà äëÿ ëèöà, òðåáóþ-
ùåãî ñåðâèòóòà, áåç ñóùåñòâåííûõ çàòðàò;
3) ïðàâî ñåðâèòóòà ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé óçêîöåëåâîå èñïîëü-
çîâàíèå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Íàïðèìåð, åñëè ÷àñòü çåìåëüíîãî
ó÷àñòêà âûäåëåíà äëÿ ïðîõîäà èëè ïðîåçäà, òî åå íåëüçÿ èñ-
Âåùíûå ïðàâà íà çåìëþ

Страницы