Маркетинг торговли. Брижашева О.В. - 32 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

32
Таким образом, теория насыщения рынка предполагает оценку факторов
спроса и предложения, характерных для конкретного региона. К лучшим
регионам относятся те, в которых на аналогичные предприятия розничной
торговли приходятся наибольшие объемы спроса.
Пер ед тем как принять решение о месторасположении торгового
предприятия, необходимо определить, какой тип месторасположения
наилучшим образом подходит для товаров и услуг, которые компания
предлагает на рынке. Существует три основных типа месторасположения для
магазина: центральные деловые районы, торговые центры, отдельно
стоящие торговые предприятия.
Каждый из этих типов имеет отличительные характеристики в
зависимости от конкурентной структуры, возможностей парковки и других
факторов, а также обладает рядом преимуществ и недостатков.
Центральный деловой район (ЦД Р) предс тавляет собой «толком не
спланированную» торговую территорию (часто в ис торическом центре
города), где традиционно сконцентрировано множес тво торговых
предприятий и пересекаются важнейшие пути общественного транспорта.
Среди преимуществ ЦДР следует отметить: доступность расположения,
широкий выбор и разнообразие предлагаемых товаров и услуг. Недостатки
ЦДР в основном заключаются в неудобствах доступа для владельцев
автомобилей (планировка района, автомобильные пробки, сложности
парковки), дороговизне арендной платы, высоких налоговых и тар ифных
ставках, повышенном уровне преступности.
То ргов ы й центр (ТЦ) – это спланированная торговая зона,
находящаяся под единым контролем или владением. Как правило, имеет
специальную территорию для парковки. Общая арендная площадь
распределена таким образом, чтобы магазины дополняли друг друга по
ассортименту предлагаемых товаров и услуг.
Обычно торговый центр имеет один или несколько крупных магазинов,
которые будут привлекать основную часть покупателей («якорные»
арендаторы) и большое количество малых и средних предприятий розничной
торговли. Часто руководители торгового центра для обеспечения
сбалансированности и разнообразия товаров и услуг определяют общую
площадь, которая может быть занята различными видами магазинов.
Объединение большого числа магазинов под одной крышей вызывает
эффект синергизма: торговый центр привлекает больше покупателей, чем те
же магазины по отдельности. Поэтому часто объем продаж розничного
предприятия, находящегося в торговом центре, с приходом туда магазина-
конкурента возрастает. Ситуация, которая на первый взгляд является
парадоксальной.
Расположение магазина в торговом центре имеет ряд преимуществ по
сравнению с расположением в ЦДР, основные – это:
– большое число потребителей, привлеченных широким разнообразием
товаров и услуг;
– удобство расположения и близость к потребителю;

Страницы