Научно-методологические основы повышения эффективности управления жилищным строительством в мегаполисе. Цапу Л.И. - 23 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

44 45
Вопросы для самоконтроля
1. В чем заключается методология разработки концепции управления
процессом жилищного строительства?
2. Каковы основные закономерности и принципы управления процес-
сом жилищного строительства?
3. Каковы параметры процесса управления жилищным строительством
и методы их расчета?
4. В чем суть модели организации структуры строительства муници-
пального жилья в мегаполисе?
5. Как формализовать процесс моделирования жилищного
строитель-
ства?
2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Научные основы стратегического планирования жилищного
строительства
Стратегия планирования жилищного строительства – наука плани-
рования строительной деятельности в области жилищного строительства
на длительную перспективу, содержательная часть которого должна от-
вечать определенным требованиям [1–5, 12, 13].
Стратегический план – это обязательный и признанный в мире эле-
мент в системе документов
, обеспечивающих регулирование процесса раз-
вития жилищного строительства мегаполиса. Он формирует обстоятельства
для перспективного развития, помогает принимать текущие решения с уче-
том стратегических целей.
Такой план должен быть адекватным инструментом руководителей стро-
ительных предприятий для внедрения современных строительных техноло-
гий и использования пространства мегаполиса для жилищного строитель-
ства. Он должен содействовать упрочению
взаимоотношений строительных
предприятий мегаполиса со структурами и институтами государственной
власти мегаполиса.
Стратегический план должен быть обязательно востребован и приме-
ним при осуществлении крупных инвестиционных проектов и привлечения
инвестиций в мегаполис.
При стратегическом планировании в жилищном строительстве мегапо-
лиса (ЖСМ) необходимо:
установить стратегические цели и приоритеты развития ЖСМ;
установить закономерности и принципы стратегического
планирова-
ния в управлении ЖСМ;
определить стратегию экономического развития мегаполиса и програм-
мы действий администрации города по развитию экономики;
воплотить в жизнь координацию разработки стратегического планирова-
ния жилищного строительства с другими направлениями развития мегаполиса.
Основными элементами стратегического плана ЖСМ должны быть:
глобальная цель развития жилищного строительства; главные стратегичес-
кие направления (
частные стратегии) достижения глобальной цели, а также
цели и подцели их выполнения.

Страницы