Научно-методологические основы повышения эффективности управления жилищным строительством в мегаполисе. Цапу Л.И. - 8 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

14 15
Определение исходных данных для концепции жилищного строительства
Экономические законы
развития общества
Основные положения по разви-
тию мегаполиса
Существующие
разработки кон-
цепции
Анализ состояния жилищного строительства в мегаполисе
Система управления жилищным строительством
Оценка отечественной и зарубежной практики решения проблем управления жилищным
строительством в мегаполисе
Разработка теории и практики управления мегаполисами в общей концепции
их совершенствования
Определение основных целей жилищной политики мегаполиса
Определение основных составляющих осуществляемого жилищного строительства
в мегаполисе
Учет сложностей решения жилищных проблем города
Определение основных принципов формирования концепции управления жилищным
строительством как важнейших составляющих экономической и социальной политики
развития города
Закономер-
ности
и принципы
управления
процессом
жилищного
строитель-
ства
Управление
инвестиционным
жилищным
комплексом
на основе
организационно-
экономических
методов
Моделирова-
ние структур-
ных параметров
муниципально-
го жилищного
строительства
при бюджетных
ограничениях
Органи-
зация строи-
тельства
муници-
пального
жилья
в мегапо-
лисе
Модель терри-
ториального
размещения
строительства
социального
жилья
Научные основы стратегического планирования в управлении жилищным
строительством мегаполиса
Методология имитационного
моделирования
Методология оценки эффективности управления
жилищным строительством мегаполиса
Критерии и оценка эффективности управления жилищным строительством
Рис. 1.5. Методология разработки концепции управления жилищным
строительством в мегаполисе
разработка методологии повышения эффективности управления жилищ-
ным строительством;
создание методики оценки эффективности управления жилищным стро-
ительством в мегаполисе;
разработка методологии планирования и оценки эффективности инве-
стиций в жилищное строительство;
разработка методологии управления инвестиционными проектами
и программами развития жилищного строительства.
1.2. Закономерности и принципы управления процессом жилищного
строительства
Автором проанализированы существующие научные разработки в
об-
ласти закономерностей и принципов управления процессом жилищного стро-
ительства в мегаполисе [1–5, 12, 13].
Закономерности – это объективно существующая, повторяющаяся, су-
щественная связь явлений, этапов процесса, в данном случае – управления
процессом жилищного строительства в мегаполисе.
К общим закономерностям управления относятся:
единство главной цели;
единство системы и принципов;
пропорциональность в частях и уровнях;
сочетание централизации
и децентрализации.
В управлении жилищным строительством имеются свои закономерно-
сти, проявляющиеся в совместной деятельности отдельных управленческих
групп по выработке и реализации управленческих решений. Закономерности
определяют характер и содержание управленческой деятельности, их соот-
ветствие или несоответствие основным целям. На основе этих закономерно-
стей формируется организационная структура субъекта управления, распре-
деление управленческих функций,
прав и обязанностей и ответственности
между управленческими группами и органами.
Исследования опыта жилищного строительства в Санкт-Петербурге
выявили новые общие закономерности управления жилищным строитель-
ством в мегаполисе, а также объективные оценки, способствующие их высо-
коэффективному функционированию (табл. 1.1).
Приведенные в табл. 1.1 общие закономерности управления в сочета-
нии с частными, локальными, являются той основой
, которая способствует
их высокоэффективному функционированию. Но при этом важно всесторон-
нее и глубокое познание закономерностей управления, а также комплексный
и систематический подход к их практической реализации.

Страницы