Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 20 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВГУ | Воронеж

Составители: 

Рубрика: 

20
домини -
мум
Рис. 3 Укрупненная классификация объектов недвижимости
Классификация земельных участков
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Участок
называется делимым , когда его можно разделить на части и образовать са-
мостоятельные земельные участки с разрешением целевого использования.
В соответствии с законодательством не допускается раздел городских зе-
мель, земель фермерских хозяйств и пр.
Земельный фонд в РФ по экономическому назначению разделен на
семь категорий земель:
1. Земли сельскохозяйственного назначения имеют особый пра-
вовой статус на рынке недвижимости и используются :
Естественные (при -
родные) объекты
Искусственные объекты (построй -
ки )
Происхождение
Зем ельные участки
Л еса и м ног олетни е
насаждени я
У частки недр и вод-
ные объекты
Ж и лая недви жи м ость
К ом м ерческая недви -
жи м ость
О бщ ественные (спе-
ци альные) здани я и
сооружени я
И нженерные соору-
жени я
Назначение
Т екущ ее и спользовани е зем ель-
ног о участка
Зем ельный участок в обороте
•
Дом ,
• Квартира,
• Комната,
• Кондоми-
нимум
• Дачный
дом
•
Офисы ,
• Рестораны ,
• Магазины ,
• Гостиницы ,
• Гаражи,
• Склады ,
• Здания,
• Сооружения
• Предприятия
как имущест -
венные ком -
плексы
•
Больницы ,
• Поликли -
ники ,
• Театры ,
• Школы ,
• Вокзалы ,
• Другое
Масштаб
Готовые
Требующие реконструк-
ции или капитального
ремонта
Требующие заверше-
ния строитель- ства
(незавершенка)
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Готовность к
использованию
                                                                                                                     20

 домини-                                                       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
мум



 Происхождение                                                 Естественные (при-                                                             Искусственные объекты (построй-
                                                                родные) объекты                                                                            ки)

 Назначение




                                                                                                                                                                Коммерческая недви-



                                                                                                                                                                                         Общественные (спе-
                                                                                                                                           Жилая недвижимость
                                                                                                                     Участки недр и вод-




                                                                                                                                                                                                              Инженерные соору-
                                                                                              Леса и многолетние




                                                                                                                                                                                         циальные) здания и
                                           Земельные участки




                                                                                                                        ные объекты




                                                                                                                                                                                            сооружения
                                                                                                 насаждения




                                                                                                                                                                     жимость




                                                                                                                                                                                                                   жения
 Масштаб                                                                                                       • Дом,                      • Офисы,                                                 • Больницы,
               Текущее использование земель-



                                                                Земельный участок в обороте




                                                                                                               • Квартира,                 • Рестораны,                                             • Поликли-
                                                                                                               • Комната,                  • Магазины,                                                ники,
                                                                                                               • Кондоми-                  • Гостиницы,                                             • Театры,
                       ного участка




                                                                                                                 нимум                     • Гаражи,                                                • Школы,
                                                                                                               • Дачный                    • Склады,                                                • Вокзалы,
                                                                                                                 дом                       • Здания,                                                • Другое
                                                                                                                                           • Сооружения
                                                                                                                                           • Предприятия
                                                                                                                                             как имущест-
                                                                                                                                             венные     ком-
                                                                                                                                             плексы

  Готовность к
 использованию                                          Готовые                                                    Требующие реконструк-                                              Требующие заверше-
                                                                                                                    ции или капитального                                               ния строитель-ства
                                                                                                                          ремонта                                                       (незавершенка)

     Рис. 3 Укрупненная классификация объектов недвижимости
                     Классификация земельных участков
        Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Участок
называется делимым, когда его можно разделить на части и образовать са-
мостоятельные земельные участки с разрешением целевого использования.
В соответствии с законодательством не допускается раздел городских зе-
мель, земель фермерских хозяйств и пр.
        Земельный фонд в РФ по экономическому назначению разделен на
семь категорий земель:
        1. Земли сельскохозяйственного назначения имеют особый пра-
вовой статус на рынке недвижимости и используются:

Страницы