ВУЗ:
Составители:
ем и отдельными производствами, автоматизированная система управления и ее информационное, функциональное, органи-
зационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления, результаты расчетов
численного и профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест; санитарно-
гигиенические условия труда работающих; мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по
снижению производственных шумов и вибраций, загрязненности помещений, избытка тепла, повышению комфортности усло-
вий труда и т.д.
5.
Архитектурно-строительные решения
– в них приводятся сведения об инженерно-геологических, гидрогеологиче-
ских условиях площадки строительства. Дается краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по
основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибра-
ции; бытовому, санитарному обслуживанию работающих. Разрабатываются мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробе-
зопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии. Основные чертежи: планы, разрезы и фаса-
ды основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.
6.
Инженерное оборудование
,
сети и системы
– раздел содержит решения по водоснабжению, канализации, тепло-
снабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Дано инженерное
оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, радиофи-
кация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита; диспетчеризация и автоматизация управления инже-
нерными сетями. Основные чертежи раздела:
• планы и схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.;
• планы и профили инженерных сетей;
• чертежи основных сооружений;
• планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудования,
радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженерными сетями и др.
7.
Организация строительства
разрабатывается в соответствии со СНиП «Организация строительного производства» и
с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ, и имеющихся данных о рынке
строительных услуг.
8.
Охрана окружающей среды
выполняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами
и правилами, утвержденными Минстроем России, нормативными документами и другими нормативными актами, регули-
рующими природоохранную деятельность.
9.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
,
по предупреждению чрезвычайных ситуаций
выпол-
няются в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвы-
чайных ситуаций природного и техногенного характера.
Для определения стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется
сметная
документация
в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно-методических документах Минстроя
России по определению стоимости строительства.
10.
Сметная документация
, разрабатываемая на стадии проекта, должна иметь:
• сводные сметные расчеты стоимости строительства и, при необходимости, сводку затрат (если капиталовложения
предусматриваются из разных источников финансирования);
• объектные и локальные сметные расчеты;
• сметные расчеты на отдельные виды затрат (в том числе на проектные и изыскательские работы).
Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать действующую сметно-нормативную (норма-
тивно-информационную) базу, разрабатываемую, вводимую в действие и уточняемую в установленном порядке.
Разработку сметной документации рекомендуется приводить в двух уровнях цен:
1) в базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен;
2) в текущем или прогнозируемом уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет
или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
В состав сметной документации проектов строительства включается также пояснительная записка, в которой приводят-
ся данные, характеризующие применяемую сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и другие
сведения, отражающие условия данной стройки.
На основе текущего (прогнозируемого) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и
подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строительную продукцию. Эти цены могут быть открытыми, т.е. уточ-
няемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными). В результате
совместного решения заказчика и подрядной строительно-монтажной организации оформляется протокол (ведомость) свободной
(договорной) цены на строительную продукцию по соответствующей форме.
При составлении сметной документации, как правило, применяется ресурсный (ресурсно-индексный) метод, при кото-
ром сметная стоимость строительства определяется на основе данных проектных материалов о потребных ресурсах (рабочей
силе, строительных машинах, материалах и конструкциях) и текущих (прогнозируемых) ценах на эти ресурсы.
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв на непредвиденные работы и затраты, исчис-
ляемые от общей сметной стоимости (в текущем уровне цен) в зависимости от степени проработки и новизны проектных
решений. Для строек, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых из республиканского бюджета Рос-
сийской Федерации, размер резерва не должен превышать трех процентов по объектам производственного назначения и
двух процентов по объектам социальной сферы.
11.
Эффективность инвестиций
. Раздел готовится на основе количественных и качественных показателей, полученных
при разработке соответствующих частей проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций. Производится сопос-
тавление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными
в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта.
Примерный перечень технико-экономических показателей приведен в табл. 2.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- …
- следующая ›
- последняя »
