Оценка собственности. Ершова С.А. - 5 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

8
9
в государственной собственности. Основные позиции этого распоряже-
ния совпадают с нормами Закона об оценке, в части, например, содержа-
ния договора на оценку или определения рыночной цены. Хотя доку-
мент регламентирует порядок проведения оценки государственного иму-
щества, однако он имеет и определенное методологическое значение.
Распоряжение губернатора определяет и круг лиц, которым доверено
проводить оценку государственной собственности (собственности Санкт-
Петербурга). Эти лица проходят специальную аттестацию в Государствен-
ном учреждении инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) и
получают аттестат сроком на один год. Аттестацию проводит утверж-
денный распоряжением КУГИ Совет. Кроме того, при КУГИ действует
и претензионная комиссия по оценке рыночной стоимости объектов не-
движимости, находящихся в государственной собственности, в состав
которой входят представители таких саморегулируемых организаций
оценщиков, как Российское общество оценщиков, Санкт-Петербургское
общество оценщиков.
Постановлением Правительства РФ от 20 августа 1999 г. № 932
определен уполномоченный орган по контролю за осуществлением оце-
ночной деятельности. Таким уполномоченным органом является Мини-
стерство государственного имущества Российской Федерации.
Основными направлениями оценочной деятельности является
оценка:
· бизнеса (предприятий как имущественных комплексов);
· недвижимости;
· движимого имущества (например, машин и оборудования);
· интеллектуальной собственности.
1.1. Субъекты и объекты оценочной деятельности
Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов
оценочной деятельности, направленная на установление в отношении
объектов оценки рыночной или иной стоимости. В целях
саморегулирования оценочной деятельности оценщики вправе
объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации.
Саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять
следующие функции:
· защищать интересы оценщиков;
· содействовать повышению уровня профессиональной подготов-
ки оценщиков;
· содействовать разработке образовательных программ по профес-
сиональному обучению оценщиков;
· разрабатывать собственные стандарты оценки;
· разрабатывать и поддерживать собственные системы контроля
качества осуществления оценочной деятельности.
Субъектами оценочной деятельности являются:
· юридические и физические лица (индивидуальные предприни-
матели), оказывающие услуги по оценке объектов, т. е. оценщи-
ки;
· потребители их услуг (заказчики).
К объектам оценки относятся:
· отдельные материальные объекты (вещи);
· совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том чис-
ле имущество определенного вида (движимое или недвижимое,
в том числе предприятия);
· право собственности и иные вещные права на имущество или
отдельные вещи из состава имущества;
· права требования, обязательства (долги);
· работы, услуги, информация;
· иные объекты гражданских прав, в отношении которых законо-
дательством Российской Федерации установлена возможность
их участия в гражданском обороте.
Закон предоставляет любому субъекту гражданских правоотноше-
ний безусловное право на проведение оценщиком оценки любых принад-
лежащих ему объектов оценки. Право это не зависит от установленного
законодательством Российской Федерации порядка осуществления госу-
дарственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности.
Данное право распространяется и на проведение повторной оцен-
ки объекта оценки.
Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть исполь-
зованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжа-
лованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законо-
дательством Российской Федерации.

Страницы