ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
15
Недвижимость
Вещная форма капитала Экономические интересыОбщественные интересы
Правовое регулирование
сделок
Государственная
регистрация
Защита прав
- принудительный выкуп
- возврат бесхозных
объектов
- целевое назначение
- зонирование
- налогообложение
- лицензирование
- ипотечное кредитование
- приватизация
- национализация
- страхование
- ценообразование
- инвестирование
- информация
Рис. 2.1. Недвижимость – объект экономических и государственных интересов
Недвижимое имущество как товар – это объект сделок, удовлетворяющий
различные, реальные или потенциальные потребности и имеющий определен-
ные качественные и количественные характеристики.
Недвижимое имущество – наиболее долговечный товар из всех сущест-
вующих, обеспечивающий надежность инвестиций, так как стоимость его со
временем может возрастать под влиянием различных факторов. Другой важной
особенностью недвижимости является то, что недвижимые товары потребляют-
ся по месту их расположения, поэтому возникает такая экономическая характе-
ристика как территориальные предпочтения. Другими экономическими особен-
ностями недвижимости являются неравномерность денежных потоков, диффе-
ренциация налогообложения, многообразие комбинаций вещных прав, жесткая
регламентация оформления сделок, ликвидность и необходимость менеджмен-
та. В условиях рыночных отношений управление недвижимостью представляет
собой сложную комплексную систему по удовлетворению потребностей в кон-
кретном виде недвижимости.
В силу своей специфики рынок недвижимости носит ряд особенностей,
представленных в табл. 2.1.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- …
- следующая ›
- последняя »
