Экономика недвижимости. Гриненко С.В. - 87 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТТИ ЮФУ | Таганрог

Составители: 

Рубрика: 

87
условий производства, хозяйственного использования отдельных объектов не-
движимости и социальных потребностей населения.
Землеустройство регулирует земельные отношения, организует использо-
вание, учет и оценку земель, разработку территориальных планов землепользо-
вания. Землеустроительная деятельность охватывает широкий спектр земель-
ных вопросов во всех отраслях экономики. На государственном уровне это:
-
научное прогнозирование земельных преобразований;
-
обеспечение единой государственной политики в планировании и ор-
ганизации рационального использования и охраны земель всех катего-
рий независимо от форм собственности;
-
контроль за целевым использованием земель;
-
формирование экологически и экономически обоснованных, компакт-
ных и оптимальных по площади землепользований;
-
обеспечение надежного функционирования различных производств
путем создания для них необходимых территориальных условий;
-
подготовка и выдача документов, удостоверяющих право на землю.
Применительно к объектам недвижимости методами землеустройства
решаются следующие задачи:
-
разработка программ использования и охраны земель на основе градо-
строительных, экологических и экономических характеристик терри-
тории;
-
формирование земельных участков по единой государственной систе-
ме и их техническое оформление;
-
разработка проектов создания и упорядочения землепользования с
устранением различных неудобств;
-
установление границ земельных участков, отвод земельных участков в
натуре, составление документов для оформления прав на земельные
участки;
-
закрепление и изменение на местности черты городов, поселков и
сельских поселений;
-
проведение инвентаризации с выявлением неиспользуемых, нерацио-
нально используемых и используемых не по целевому назначению зе-
мель;
-
выполнение земельно-оценочных работ.
Для объектов недвижимости наиболее важной практической задачей, ре-
шаемой методами землеустройства, является отвод участка в натуре (на мест-
ности ). В результате устанавливается гр аница объекта недвижимости, земель-
ной собственности, землепользования. В состав документации по отводу участ-
ка включаются описание границ, планы границ, каталоги координат межевых
знаков. Работы ведутся на материалах кадастровых съемок с испо льзо ванием
карт и планов, на которых фиксируются местоположение, границы, площади и
правовой статус земельного участка с объектами другой недв ижимос ти , топо-
графические и иные элементы местности.
Землеу строительная документация согласовывается с заинтересованными
государственными и общественными организациями и у чр е ждениями и утвер-

Страницы