Земельное право. Гулак Н.В - 89 стр.

вать нормы по-иному. Это приводит к несовершенству нормативной базы и
трудностям в применении на практике этих правовых актов. Давно созрела не-
обходимость принятия на федеральном уровне законов: “О государственном
земельном контроле”, “О мониторинге земель”, “О собственности на землю”,
“О рекультивации земель” и др.
       Подведомственность управленческих структур, дублирование функций
привело к несовершенству методик проведения оценки состояния земель, да и
сам Земельный Кодекс РФ содержит массу отсылочных норм, что затрудняет на
практике его применение.
       В этой статье мы коснулись лишь некоторых аспектов экологизации зе-
мельного законодательства. Более детальное изучение нормативных правовых
актов и применение их на практике подскажет нам дальнейшее направление в
законотворческой деятельности по экологизации российского земельного зако-
нодательства.

         Некоторые аспекты защиты имущественных прав на землю.

         (В сб. Ученые записки: Сборник научных трудов юридического факуль-
        тета ОГУ. Выпуск1. – Оренбург: РИК ГОУ ОГУ, 2004. – С.514-519)
       Термин “земля” применим в том случае, когда речь в законодательстве
идет о земле как природном объекте. В качестве имущества объективно высту-
пает не земля, а земельный участок – часть земельного пространства, границы
которого определены нормативно установленным способом14.
       В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля может находиться в ча-
стной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
       Частная собственность на землю гарантирована гражданам и их объеди-
нениям, которые могут свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ею, не
нанося ущерб окружающей среде и не нарушая законные интересы иных лиц
(ст.36 Конституции РФ).
       Владеть земельным участком означает обладать им, т.е. устанавливать
его границы, требовать от государственных органов, в том числе суда, их защи-
ты от посторонних лиц и органов управления. Пользование земельным участ-
ком означает извлечение из него полезных свойств и свободное распоряжение
результатами своего труда. Распоряжаться - означает в различных формах от-
чуждать земельные участки другим лицам.
       Ст.9, действуя в совокупности со ст. 36 Конституции РФ не только про-
возглашает право на землю, но и гарантирует его и защищает. Действующее
законодательство предусматривает удостоверение права собственности соот-
ветствующими документами, обязательное нотариальное удостоверение сделок
с землей и государственную регистрацию15.
       ГК РФ16 включил землю в число объектов гражданских прав. Так, в
14
   Концепция развития российского законодательства. - М.: ИЗиСП, 1998. – с.173
15
   Комментарий к Конституции РФ. - М.: Бек, 1994. – с.32
16
   Гражданский кодекс РФ. ЧастьI. Принят Государственной Думой 21.10.1994г. – М.: Бек, 1998. – с. 134
                                                                                                        89