Как составить бизнес-план. Ильюшко Л.А. - 26 стр.

кать во все тонкости дела или нанять компетентного помощника. Ибо необхо-
димо, чтобы представитель подрядчика присутствовал на стройплощадке с
момента закладки фундамента до установки оборудования.
   Договорные гарантии или поручительства
   Когда вы вступаете с кем-либо в деловые отношения и получаете от партне-
ра определенное обязательство, вы располагаете выбором ряда средств для
обеспечения исполнения обязательств: вы можете просто полагаться на обеща-
ние партнера, но и можете потребовать от него гарантий или поручительства.
   Гарантия и поручительство – не одно и то же, хотя юристы и адвокаты часто
употребляют оба термина как взаимозаменяемые. Поручитель и основной долж-
ник становятся ответственными одновременно и на основе одного обязательства,
в то время как для гаранта ответственность наступает на основе другого обяза-
тельства и в иное время. В дальнейшем для целостности изложения материала
данного раздела понятия «гарант» и «поручитель» различаться не будут.
   В вашей личной и деловой жизни, без сомнения, нередко возникает необ-
ходимость выдавать и приобретать поручительские обязательства – так назы-
ваемые бонды (от англ. – bond). Бонд – это официальное поручительское обя-
зательство, даваемое обычно под присягой и заверенное печатью.
   В области коммерческой деятельности чаще всего приходится иметь дело
с такими видами поручительских обязательств, как доверительские, исполни-
тельские и юридические.
   Правительственные учреждения и многие частные фирмы обычно требуют
таких поручительств в качестве условия для заключения того или иного дого-
вора. Такие обязательства, например, обеспечивают получение подряда на
строительство.
   Согласно федеральному закону о поручительских обязательствах (Miller
Dual Bond Act), при заключении договора на строительство, переделку или ре-
монт здания подрядчик, заключающий такой договор, должен предоставить
три вида поручительских обязательств:
   1. Тендерная гарантия, или гарантия на предложение. Общепринято про-
сить претендента на подряд обеспечить его предложение специальной гаран-
тией банка, страховой компании или другого третьего лица. Гарантия пресле-
дует две цели: показать заказчику, что претендент имеет честные намерения, и
защитить заказчика от нарушения любых обязательств, которые участник тор-
гов берет на себя с передачей предложения на торги.
   2. Исполнительское обязательство, или гарантия надлежащего исполне-
ния, обеспечивающая выполнение работ в полном объеме и в соответствии со
спецификациями и призванная обезопасить заказчика от неспособности под-
рядчика выполнить свое обязательство по договору.
   3. Платежное поручительство, или гарантия возврата платежа, гаранти-
рующая оплату всех поставок и выплату заработной платы. Она должна защи-
тить заказчика, если он выплатил аванс по договору и не уверен, что подряд-
чик сможет выполнить условия договора.
   Для строительного подрядчика стало обычной практикой заручаться под-
держкой того либо иного гаранта. И хотя организации-гаранты выдают пору-
                                     26