Управление кредитными рисками. Жариков В.В - 151 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

5) обязанность залогодержателя возвратить предмет заклада после исполнения зало-
годателем обеспеченного закладом обязательства.
В договоре о залоге с оставлением заложенного имущества у залогодателя (твёрдый за-
лог, залог товаров в обороте) могут быть предусмотрены положения, касающиеся:
1) права залогодержателя требовать от залогодателя принятия мер по сохранению
предмета залога;
2) обязанность залогодателя поддерживать неснижаемый остаток заложенных ценно-
стей на определённом уровне;
3) обязанность залогодателя представлять отчёт залогодержателю о наличии и со-
стоянии заложенного имущества;
4) права залогодержателя проверять по документам и на месте размер, состав и усло-
вия хранения заложенного имущества.
В случае ипотеки залогодатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии
и осуществлять расходы на его содержание (если договором не предусмотрены иные усло-
вия), а залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания имущества.
В договоре о залоге прав должны быть предусмотрены:
1) существо заложенного права, принадлежащего залогодателю, со ссылкой на номер и
дату договора;
2) срок действия заложенного права и его стоимость;
3) права и обязанности сторон;
4) некоторые особые условия, например замена залогового права другим имуществом по
соглашению сторон;
5) ответственность сторон;
6) порядок разрешения споров и претензий;
7) срок действия договора;
8) адреса, платёжные реквизиты и подписи сторон. Банк в случае выдачи кредита под за-
лог ценностей для обеспечения его возвратности должен систематически проверять соответ-
ствие суммы предоставленного кредита стоимости заложенных ценностей с учётом степени
потерь, которые могут иметь место при реализации этих ценностей.
Завершающим этапом реализации залогового права и залогового механизма является по-
рядок обращения взыскания на залог. Основанием для обращения взыскания на заложенное
имущество или имущественные права является неисполнение ссудополучателем своего обя-
зательства, обеспеченного залогом.
Сроком возникновения у кредитора (банка) права обратить взыскание на заложенное
имущество может быть:
1) момент окончания срока исполнения обязательства (срока ссуды);
2) срок погашения ссуды плюс льготный срок, предусмотренный договором о залоге.
Гражданским кодексом Российской Федерации установлены два способа обращения
взыскания.
Первый способ – путём предъявления иска в суд. Он используется в случаях, если:
− предметом залога является недвижимое имущество;
− для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица
или органа;
− предметом залога является имущество, имеющее для общества значительную художе-
ственную, историческую или иную ценность;
− залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
Кредитор обращается в суд с исковым заявлением, к которому прилагаются необходи-
мые документы.
Второй способ – без судебного решения – используется в основном в двух случаях:
1) в отношении движимого имущества, если это предусмотрено в договоре залога или
установлено дополнительным письменным соглашением банка и залогодателя;

Страницы