Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 106 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

106

Затратный метод оценки недвижимости является самым точным.

Однако его можно назвать самым трудоемким. Кроме того, как правило,

существуют некоторые затруднения с определением износа, особенно

если зданию более 10 лет.

Контрольные вопросы

1. Что из себя представляет затратный подход в оценке недвижи-

мости?

2. В каких случаях применяют затратный метод?

3. Какова последовательность определения стоимости недвижимо-

сти методом сравнительного анализа продаж?

4. Какие существуют методы определения восстановительной

стоимости?

5. С помощью каких методов можно определить накопленный износ?

6. Что такое внешний износ объекта недвижимости?

7. Что такое функциональный износ объекта недвижимости?

8. Что такое эффективный возраст и хронологический возраст здания?

9. В чем заключаются достоинства и недостатки затратного мето-

да?