Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 36 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

36
Статья 209 ГК РФ говорит о доверительном управлении и о том,
что передача имущества в доверительное управление не влечет за собой
перехода прав собственности к доверительному управляющему.
Гражданский кодекс РФ, как и аналогичное законодательство
большинства стран, не оговаривает существование подобной законода-
тельной конструкции. Считается, что собственник либо сохраняет свои
правомочия в полном объеме, даже при передаче имущества другому
лицу, например, в аренду, либо утрачивает их вместе с правом собст-
венности, но не может разделить их между собой и другими лицами.
Соответствующие доверительной собственности отношения юридиче-
ски могут оформляться в виде договоров поручения или комиссии либо
любого договора об управлении имуществом.
3.2. Сделки с недвижимостью
В качестве сделок признаются действия граждан и юридических
лиц, направленные на установление, изменение или прекращение граж-
данских прав и обязанностей. Цель любой сделки – приобретение права
собственности или права пользования имуществом.
Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и одно-
сторонними.
Односторонней считается сделка, для совершения которой в соот-
ветствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон
необходимо и достаточно выражение воли одной стороны.
Для заключения договора необходимо выражение согласованной
воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон
(многосторонняя сделка).
Сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению
и государственной регистрации.
К основным видам сделок с недвижимостью относятся:
купля-продажа;
мена и обмен;
дарение;
наследование;
рента;
ипотека;
аренда;
лизинг;
доверительное управление (траст);
взнос в уставный капитал ОАО, ЗАО, ООО;

Страницы