Экономика Западной Сибири: Омская область. Калужский М.Л - 644 стр.

Калужский М.Л., Сараев А.Р. "Экономика Западной Сибири. Омская область" __________

        1980                13353                       -                     -
        1981                13673                  1043,5                  13,1
        1982                13863                  1060,6                  13,1
        1983                14231                  1079,5                  13,2
        1984                14764                  1093,6                  13,5
        1985                15545                  1107,7                  14,0
        1988                16665                       -                     -
        1989                17230                  1148,5                  15,0
        1990                17488                  1158,8                  15,1
        1991                17804                  1166,8                  15,3
        1992                18546                  1168,6                  15,9
        1993                18855                  1166,6                  16,2
        1994                19467                  1161,2                  16,8
        1995                19872                  1162,7                  17,1
        1996                20189                  1160,2                  17,4
        1997                21408                  1157,7                  18,5
        1998                21729                  1174,5                  18,5
   Это объясняется естественными причинами: высокие темпы жилищного строи-
тельства в шестидесятые годы позволяли вводить более трехсот тысяч м2 жилья еже-
годно; темп прироста нового жилья опережал темп старения имеющегося жилого
фонда. Соответственно, на протяжении 50-х годов удельный вес ветхого жилья в об-
щем жилом фонде снижался, в 60-е — стабилизировался, в 70-е — начал постепенно
расти. Определенный перелом произошел в 90-е годы, когда объем жилого фонда,
переходящего в ветхое состояние, сравнялся с объемами нового строительства.
Наконец, после 2000 г. в Омске в разряд ветхого перейдет сразу 1,5 млн. м2 жилья, что
может окончательно закрепить неблагоприятные тенденции в развитии города.
Ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования в 1 полугодии 1998 г.
                                      Ввод в действие жилых домов за
                            Насе-       счет всех источников финан-    Рейтинг
                                                                                  Рейтинг
                            ление,                сирования            по абсо-
   Субъект Федерации                                                              на душу
                             тыс.       абсолютный       на 1000 жи-   лютным
                                                                                 населения
                             чел.       среднемесяч-    телей средне- значениям
                                         но, тыс. м2     месячно, м2
 Алтайский край              2672,0            16,1              6,0         3           4
 Кемеровская область         3022,8            21,8              7,2         2           3
 Новосибирская область       2749,3              6,1             2,2         6           7
 Омская область              2178,5              9,5             4,4         4           6
 Томская область             1073,2              9,0             8,4         5           2
 Тюменская область           3211,1            39,5             12,3         1           1
 Республика Алтай             202,5              1,1             5,5         7           5
Источник: Социально-экономический мониторинг регионов Западной Сибири за период январь-июнь
1998 года. - Омск: Облкомстат, 1998. - с.7.
   Даже если абстрагироваться от экономической стороны процесса, для того, чтобы
переломить тенденцию разрастания трущоб необходимо обеспечить реконструкцию и
снос не менее 500 тыс. м2 в год, при одновременном вводе нового комфортабельного
жилья на уровне 400-500 тыс. м2 в год. В “лучшие годы” в Омске вводилось до 770 тыс.
м2 жилья (1985 г.); тем не менее нельзя не учитывать депрессивное состояние местных
строительных организаций.
   Ситуация характеризуется большой инерционностью: уже в настоящее время
наступило определенное равновесие между новым жильем повышенной комфортно-
сти, обычным благоустроенным жильем в многоквартирных домах, зданиями, тре-
бующими капитального ремонта и смены внутридомовых коммуникаций, а также
ветхим и аварийным жилым фондом. Специфика положения заключается в том, что
рынок жилья пополняется прежде всего квартирами в старых зданиях.


                                             644